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Verwandlungskünstlerin: 2 oder lieber 3 Zimmer?

Kosten

Kaufpreis
Betriebskosten
€ 137,21
Heizkosten
€ 64,41
Provisionshinweis
8.964,00 € inkl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 39,90
Summe USt.
€ 24,48

Ausstattung

Zimmer
2.5
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
57,81 m²
Etage
1
Baujahr
1967
Wohnfläche
57,81 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
87
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Die schöne Loggia Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über einen Aufzug bequem zu erreichen. Von der Maxglaner Hauptstrasse nach hinten ausgerichtet, ist die Wohnung dementsprechend ruhiger. Von der Loggia genießen sie einen schönen Blick in den mit Bäumen besetzten Allgemeingarten der Hausanlage. Die Wohnung kann ohne großen Aufwand mit einer zusätzlichen Wand im Wohnzimmer zu einer 3 Zimmer Wohnung umgebaut werden. Eine neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Aufteilung: großes Wohnzimmer, eigene Küche, Schlafzimmer, grosser Vorraum, Bad inkl. WC, Loggia. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Allgemeinparkplätze stehen den Hausbewohnern ausreichend vor dem Haus zur Verfügung. Im Haus befindet sich auch ein, Wasch und Trockenraum, Bügelraum, Fahrradraum und Tischtennisraum.

Kosten:

- Kaufpreis V.B. Euro 249.000.-

- monatliche Kosten Euro 266.- (inkl. Reparaturrücklage 39,90.-)

- Provison 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Maxglan ist ein beliebter Stadtteil in der Stadt Salzburg und besticht vorallem mit der zentralen Lage und Nähe zur Altstadt sowie auch zum Salzburger Flughafen. Öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Geschäfte des persönlichen Bedarfs haben sie hier praktisch vor der Türe. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. 

Überzeugen sie sich vor Ort bei einer Besichtigung über dieses tolle Angebot.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
U-Bahn <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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