Über den Dächern der Altstadt – mit eigener Dachterrasse
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.580,00
Mietpreis/m²
€ 25,58
Miete (Netto)
€ 1.980,00
Betriebskosten
€ 433,00
Heizkosten
€ 167,00
Kaution
€ 7.740,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Klimaanlage, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
WOHNEN UND KOCHEN
– Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile
– Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung
– Holzparkett in allen Wohnräumen
– Abstellraum innerhalb der Wohnung
BAD UND WC
– Badewanne und separate Dusche
– Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper
– Fußbodenheizung im Bad
– Zusätzlich separates Gäste-WC an der Diele
TECHNIK
– Klimaanlage
– Fernwärme-Zentralheizung
– Personenaufzug bis in die Wohnung
– Kellerabteil ca. 6,98 m²
Bemerkungen:
WOHNEN UND KOCHEN
– Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile
– Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung
– Holzparkett in allen Wohnräumen
– Abstellraum innerhalb der Wohnung
BAD UND WC
– Badewanne und separate Dusche
– Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper
– Fußbodenheizung im Bad
– Zusätzlich separates Gäste-WC an der Diele
TECHNIK
– Klimaanlage
– Fernwärme-Zentralheizung
– Personenaufzug bis in die Wohnung
– Kellerabteil ca. 6,98 m²
Merkmale
Fläche
100,87 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1300
Wohnfläche
100,87 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
01.12.2026
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
90.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.38
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Eine Dachgeschosswohnung, wie man sie in der Salzburger Altstadt selten findet: rund 100 m² auf einer Ebene, 2012 neu ausgebaut, mit eigener Dachterrasse über den Dächern.
Der Wohn- und Essbereich reicht über die gesamte Hausbreite und bekommt Licht von zwei Seiten – durch die Fensterreihe zur Gasse und die Dachflächenfenster darüber. Holzparkett zieht sich durch alle Räume.
Komfort, den man in einem Altstadthaus nicht erwartet: Der Aufzug fährt bis in die Wohnung und eine Klimaanlage, die auch im Hochsommer für angenehme Temperaturen sorgt.
Der Wohn- und Essbereich reicht über die gesamte Hausbreite und bekommt Licht von zwei Seiten – durch die Fensterreihe zur Gasse und die Dachflächenfenster darüber. Holzparkett zieht sich durch alle Räume.
Komfort, den man in einem Altstadthaus nicht erwartet: Der Aufzug fährt bis in die Wohnung und eine Klimaanlage, die auch im Hochsommer für angenehme Temperaturen sorgt.