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Traumhaus-Potential in Nonntal

Kosten

Kaufpreis
€ 1.195.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
21 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4

Merkmale

Fläche
150 m²
Baujahr
ca. 1971
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
617 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
206,00
HWB-Klasse
F
fGEE
3,90
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Wohnen am Grünland in Nonntal!

In bester Lage, direkt am Grünland und mit ausgezeichneter Infrastruktur, bietet dieses Grundstück mit Altbestand eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Der bestehende Bungalow aus den 1970er Jahren bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und eben so viel Kellerfläche eine großzügige Basis für Renovierungen, Umbauten, oder einen Teilabriss und Neubau. Eine bestehende, bereits genehmigte Planung für ein hochwertiges Wohnhaus können übernommen werden, jedoch ist hier auch der eigenen Kreativität kaum eine Grenze gesetzt.

Ein Blick in Richtung Osten gibt die Sicht aufs angrenzende Grünland sowie den Gaisberg frei. Stockt man das bestehende Haus auf, profitiert man in den oberen Geschossen von einem atemberaubenden Panoramablick auf Salzburgs Berglandschaft und die Festung.

Egal ob Familiendomizil oder Investment - alle Möglichkeiten sind offen, die herausragende Lage zu nutzen und ein einzigartiges und maßgeschneidertes Projekt zu verwirklichen!

Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.

Kontaktanfrage an Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

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