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Traumhaftes Penthouse in Ruhelage!

Kosten

Kaufpreis
€ 1.121.000,00Finanzierung anfragen
Provisionshinweis
3.0% plus 20.0% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
40 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
118,29 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2018
Wohnfläche
118,29 m²
Verfügbar ab
ca. Ende 2019

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.0
fGEE
0.64

Beschreibung

Das Premium-Penthouse - der exklusive Wohnklassiker!


Auf die Lage kommt es an:


Traumhaft schön gelegen in ruhiger Sonnenlage. Auf dem ehemaligen Gärtnereiareal entstehen zwei neue exklusive Stadtvillen. Umgeben von Einfamilien- und Reihenhäusern sind sowohl die Natur als Erholungsraum, als auch das Stadtzentrum in Reichweite.

Exklusive Ruhelage sowie eine optimale Infrastruktur. Mit idealer Verkehrsanbindung lassen sich alle Aufgaben des Alltags einfach erledigen. Ob mit O-Bus, S-Bahn, Fahrrad oder dem privaten Auto: Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Im nahen Umfeld befinden sich außerdem Schulen, Kindergärten, Gastronomie-Angebote und Einkaufmöglichkeiten.


Über den Dächern - ein erstklassiges 3-ZIMMER-Penthouse mit riesiger, traumhaft schöner Dachterrasse.


Prima die Planung! Die Räume sind optimal angeordnet und alles ist perfekt durchdacht, damit Sie sich wohl fühlen. Vom charmanten, sonnendurchfluteten Wohnbereich betreten Sie die Traumterrasse - Sonne von morgens bis abends. Ein Genuss nach einem anstrengenden Tag, einfach die Seele baumeln lassen.......


Es erwartet Sie ein ökologisches Gesamtkonzept! In Kombination mit ausgezeichneten Dämmwerten, einer effizienten Fußbodenheizung wird ein zukunftsweisendes Energiekonzept geboten! Wenn Sie das Besondere bevorzugen, dann sind Sie hier richtig!


Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen-Stellplatz beträgt €  25.000,--


Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf der Neubauwohnung betreut:


Herr Manuel Lengauer, Mobil: +43/676/ 44 64 242,

E-Mail: lengauer@immosbg.at


 


Hinweis:

Wir bitten um Verständnis gegenüber dem Eigentümer, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,00

Kontaktanfrage an ERA Immobilienkanzlei in Salzburg GmbH

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