Traumhafte Maisonette-Wohnung im Andräviertel
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.401,05
Mietpreis/m²
€ 18,13
Miete (Netto)
€ 1.721,59
Betriebskosten
€ 313,91
Heizkosten
€ 162,00
Kaution
€ 7.350,00
Provisionshinweis
provisionsfrei für den Mieter
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
• Hochwertige Parkettböden
• Einbauküche mit Geräten von führenden Marken
- Balkon mit Platz für Outdoor-Möbel und Blick auf das Andräviertel
• Einbauküche mit Geräten von führenden Marken
- Balkon mit Platz für Outdoor-Möbel und Blick auf das Andräviertel
Merkmale
Fläche
132,43 m²
Etage
3
Baujahr
1990
Wohnfläche
132,43 m²
Verfügbar ab
01.05.2024
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.00
HWB-Klasse
B
fGEE
1.00
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Willkommen zu einem exklusiven Einblick in eine herausragende Immobilie im begehrten Andräviertel von Salzburg.
Mit einer erstklassigen Lage bietet diese Maisonette-Wohnung ein unvergleichliches Wohngefühl im Herzen der historischen Stadt Salzburg.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 132,43 m².
Die obere Etage beherbergt neben dem Schlafzimmer ein toll ausgestattetes Badezimmer mit einer Badewanne. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen idyllischen Rückzugsort mit Blick auf die umliegenden Straßen bietet.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer befindet sich im unteren Bereich der Wohnung. Die großen Fenster bieten einen tollen Blick auf die Nachbarschaft.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten inkl. Geschirrspüler ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich in einer solchen Wohnung wünscht.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem hochwertigen Fischgrätparkett, das sowohl ästhethische als auch funktionale Anforderungen erfüllt. Egal, ob Sie den Tag im Wohnzimmer verbringen, in der Küche kochen oder im Schlafzimmer entspannen - der Holzboden ist stets ein visuelles Highlight.
Zusätzlich ist es möglich bis zu drei Tiefgaragenstellplätze anzumieten. Pro Tiefgaragenstellplatz werden € 102,44 zzgl. UST für den Hauptmietzins und € 17,00 zzgl. UST für die Betriebskosten berechnet, sodass eine Gesamtsumme von € 143,33 pro Parkplatz entsteht.
Mit einer erstklassigen Lage bietet diese Maisonette-Wohnung ein unvergleichliches Wohngefühl im Herzen der historischen Stadt Salzburg.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 132,43 m².
Die obere Etage beherbergt neben dem Schlafzimmer ein toll ausgestattetes Badezimmer mit einer Badewanne. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen idyllischen Rückzugsort mit Blick auf die umliegenden Straßen bietet.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer befindet sich im unteren Bereich der Wohnung. Die großen Fenster bieten einen tollen Blick auf die Nachbarschaft.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten inkl. Geschirrspüler ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich in einer solchen Wohnung wünscht.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem hochwertigen Fischgrätparkett, das sowohl ästhethische als auch funktionale Anforderungen erfüllt. Egal, ob Sie den Tag im Wohnzimmer verbringen, in der Küche kochen oder im Schlafzimmer entspannen - der Holzboden ist stets ein visuelles Highlight.
Zusätzlich ist es möglich bis zu drei Tiefgaragenstellplätze anzumieten. Pro Tiefgaragenstellplatz werden € 102,44 zzgl. UST für den Hauptmietzins und € 17,00 zzgl. UST für die Betriebskosten berechnet, sodass eine Gesamtsumme von € 143,33 pro Parkplatz entsteht.