Traumhaft sanierte 2-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 329.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
52 m²
Etage
2
Baujahr
1963
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
52 m²
Nutzfläche
59 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
56
HWB-Klasse
C
fGEE
1.15
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die Wohnung wurde 2023/2024 saniert und ist mit herrlichem Echtholz-Boden ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurden auch einige Wände versetzt um ein grandioses Raumkonzept zu schaffen. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zum Balkon mit tollem Ausblick.
Die neue Küche punktet mit tollen Neff-Geräten, Induktionsherd, Dunstabzug und zeitlosen Materialien.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke und ggf. einen kleinen Schreibtisch.
Im Rahmen der Sanierung wurde das Badezimmer ebenfalls vergrößert und das WC integriert. Die große Regendusche samt Glaswand sowie der neue Waschtisch in Kombination mit den grauen Fliesen harmonieren perfekt.
Parkmöglichkeit: allgemeine Stellplätze vor dem Haus.
Energieangaben: HWB 56 / fGEE 1,15
Die neue Küche punktet mit tollen Neff-Geräten, Induktionsherd, Dunstabzug und zeitlosen Materialien.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke und ggf. einen kleinen Schreibtisch.
Im Rahmen der Sanierung wurde das Badezimmer ebenfalls vergrößert und das WC integriert. Die große Regendusche samt Glaswand sowie der neue Waschtisch in Kombination mit den grauen Fliesen harmonieren perfekt.
Parkmöglichkeit: allgemeine Stellplätze vor dem Haus.
Energieangaben: HWB 56 / fGEE 1,15