Top ausgestattete Maisonette-Wohnung mit Terrasse in begehrter Lage der Stadt Salzburg, Riedenburg/Maxglan - Baustart bereits erfolgt
Kosten
Kaufpreis
€ 680.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Balkon
Ja
Merkmale
Fläche
62 m²
Etage
1
Wohnfläche
62 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Top ausgestattete Maisonette-Wohnung mit Terrasse – durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und moderner Wohnkomfort in begehrter Lage.
Raumaufteilung:
• Obergeschoss: einladender Vorraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer
• Dachgeschoss: großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich samt integrierter Küche mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Energiekennzahlen: HWB 40 / fGEE 0,70
Das Haus bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten für seine Bewohner. Ein hauseigenes Fitnessstudio im Keller, Abstellräume, sowie ein eigener Wäschekeller stehen exklusiv zur Verfügung. Insgesamt 5 überdachte Carport-Stellplätze sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz mit E-Bike-Ladestation runden das Angebot perfekt ab.
Baustart: bereits erfolgt
geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027
Raumaufteilung:
• Obergeschoss: einladender Vorraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer
• Dachgeschoss: großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich samt integrierter Küche mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Energiekennzahlen: HWB 40 / fGEE 0,70
Das Haus bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten für seine Bewohner. Ein hauseigenes Fitnessstudio im Keller, Abstellräume, sowie ein eigener Wäschekeller stehen exklusiv zur Verfügung. Insgesamt 5 überdachte Carport-Stellplätze sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz mit E-Bike-Ladestation runden das Angebot perfekt ab.
Baustart: bereits erfolgt
geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027