Tolle 2-Zimmerwohnung mit Garten und Abstellplatz, in Salzburg, Nahe Red - Bull Trainingszentrum!
Kosten
Kaufpreis
€ 399.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
43,2 m²
Two-Bedroom Apartment in a Modern Building in Salzburg
Property Description:
This stylish two-bedroom apartment is located in a building constructed in 2022 with only four units. It stands out with its high-quality fittings and well-thought-out layout. The apartment is ideal for personal use or as an investment property and is immediately available—whether for self-occupancy or rental purposes.
Features and Technology:
The building offers modern technology that combines comfort and energy efficiency. Highlights include:
A photovoltaic system for eco-friendly electricity generation
Underfloor heating for cozy warmth in all rooms
Air-source heat pump for efficient heating and cooling
Layout:
The apartment features a well-designed and spacious layout:
Basement Level:
Storage/Laundry Room
Light Well
Utility Room
Ground Floor:
Entrance Hall
Bathroom with a modern shower
Living Kitchen
Bedroom
Terrace (7.86 m²)
Private Garden (approx. 43.20 m²)
Additionally, a basement storage unit is included with the apartment.
Special Features:
A small part of the apartment is located in the basement level, which benefits from large windows, making it bright and inviting. This area includes the storage/laundry room, light well, and utility room. The main living spaces are located on the ground floor, which includes the entrance hall, bathroom with shower, living kitchen, and bedroom. From here, you have access to the terrace and the charming private garden. The apartment is heated with an air-source heat pump combined with underfloor heating.
Property Description:
This stylish two-bedroom apartment is located in a building constructed in 2022 with only four units. It stands out with its high-quality fittings and well-thought-out layout. The apartment is ideal for personal use or as an investment property and is immediately available—whether for self-occupancy or rental purposes.
Features and Technology:
The building offers modern technology that combines comfort and energy efficiency. Highlights include:
A photovoltaic system for eco-friendly electricity generation
Underfloor heating for cozy warmth in all rooms
Air-source heat pump for efficient heating and cooling
Layout:
The apartment features a well-designed and spacious layout:
Basement Level:
Storage/Laundry Room
Light Well
Utility Room
Ground Floor:
Entrance Hall
Bathroom with a modern shower
Living Kitchen
Bedroom
Terrace (7.86 m²)
Private Garden (approx. 43.20 m²)
Additionally, a basement storage unit is included with the apartment.
Special Features:
A small part of the apartment is located in the basement level, which benefits from large windows, making it bright and inviting. This area includes the storage/laundry room, light well, and utility room. The main living spaces are located on the ground floor, which includes the entrance hall, bathroom with shower, living kitchen, and bedroom. From here, you have access to the terrace and the charming private garden. The apartment is heated with an air-source heat pump combined with underfloor heating.
Merkmale
Fläche
71,48 m²
Etage
2
Baujahr
2021
Wohnfläche
71,48 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
31.90
HWB-Klasse
A
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
399.000 € – Mindestgebot - Angebot gültig bis 30.06.2025
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Zwei-Zimmer-Wohnung in einem modernen Gebäude in Salzburg
Objektbeschreibung:
Diese stilvolle Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2022 erbauten Gebäude mit nur vier Wohneinheiten. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ideal geeignet für den persönlichen Gebrauch oder als Kapitalanlage und ist sofort verfügbar – ob zur Eigennutzung oder Vermietung.
Ausstattung und Technik:
Das Gebäude bietet moderne Technik, die Komfort und Energieeffizienz kombiniert. Zu den Highlights zählen:
Eine Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Stromerzeugung
Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen
Luft-Wärmepumpe für effiziente Heiz- und Kühltechnik
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte und großzügige Aufteilung:
Untergeschoss:
Lager-/Wäscheraum
Lichthof
Abstellraum
Erdgeschoss:
Vorzimmer
Badezimmer mit moderner Dusche
Wohnküche
Schlafzimmer
Terrasse (7,86 m²)
Eigengarten (ca. 43,20 m²)
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Besonderheiten:
Ein kleiner Teil der Wohnung befindet sich im Untergeschoss. Dank großzügiger Fenster ist dieser Bereich hell und freundlich und beherbergt den Lager-/Wäscheraum, den Lichthof und den Abstellraum. Der restliche Bereich der Wohnung liegt im Erdgeschoss und umfasst das Vorzimmer, das Badezimmer mit Dusche, die Wohnküche und das Schlafzimmer. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den kleinen, aber charmanten Garten. Die Wohnung wird durch eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung beheizt.
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Zwei-Zimmer-Wohnung in einem modernen Gebäude in Salzburg
Objektbeschreibung:
Diese stilvolle Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2022 erbauten Gebäude mit nur vier Wohneinheiten. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ideal geeignet für den persönlichen Gebrauch oder als Kapitalanlage und ist sofort verfügbar – ob zur Eigennutzung oder Vermietung.
Ausstattung und Technik:
Das Gebäude bietet moderne Technik, die Komfort und Energieeffizienz kombiniert. Zu den Highlights zählen:
Eine Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Stromerzeugung
Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen
Luft-Wärmepumpe für effiziente Heiz- und Kühltechnik
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte und großzügige Aufteilung:
Untergeschoss:
Lager-/Wäscheraum
Lichthof
Abstellraum
Erdgeschoss:
Vorzimmer
Badezimmer mit moderner Dusche
Wohnküche
Schlafzimmer
Terrasse (7,86 m²)
Eigengarten (ca. 43,20 m²)
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Besonderheiten:
Ein kleiner Teil der Wohnung befindet sich im Untergeschoss. Dank großzügiger Fenster ist dieser Bereich hell und freundlich und beherbergt den Lager-/Wäscheraum, den Lichthof und den Abstellraum. Der restliche Bereich der Wohnung liegt im Erdgeschoss und umfasst das Vorzimmer, das Badezimmer mit Dusche, die Wohnküche und das Schlafzimmer. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den kleinen, aber charmanten Garten. Die Wohnung wird durch eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung beheizt.