SÜDTIROLER QUARTIER - Sonnige Gartenwohnung mit Blick in die "grüne Mitte"!
Kosten
Kaufpreis
€ 702.000,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis Anleger: netto, zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
32,83 m²
Personenaufzug
Ja
PROJEKTDETAILS:
• 142 freifinanzierte Eigentumswohnungen
• 1 bis 5 Zimmer von ca. 34 m² bis 100 m²
• Private Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten) für jede Wohnung
• Umfangreiche Gemeinschaftsräume (Co-Working-Raum, Infrarotkabine, Gäste-Lounge, Waschküche u.v.m.)
• "Grüne Mitte": Grün- und Freiflächen, Kinderspielplatz, Sportinseln, Urban Gardening u.v.m.
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
• Eigene Einlagerungsräume im Kellergeschoß
• Photovoltaikanlagen auf den Dächern zur Erzeugung von Allgemeinstrom
• PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Möglichkeit zur Nachrüstung einer E-Ladestation
• Mobility Point (Paketfachanlage, überdachte Fahrradabstellplätze, Zugang Kurzzeitparker-Garage)
• Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Mitte 2029
Rechtlicher Hinweis: Unverbindliche Visualisierungen und Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse und Ansichten beruhen auf Planungsdaten, welche im Zuge der weiteren Projektentwicklung variieren können.
• 142 freifinanzierte Eigentumswohnungen
• 1 bis 5 Zimmer von ca. 34 m² bis 100 m²
• Private Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten) für jede Wohnung
• Umfangreiche Gemeinschaftsräume (Co-Working-Raum, Infrarotkabine, Gäste-Lounge, Waschküche u.v.m.)
• "Grüne Mitte": Grün- und Freiflächen, Kinderspielplatz, Sportinseln, Urban Gardening u.v.m.
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
• Eigene Einlagerungsräume im Kellergeschoß
• Photovoltaikanlagen auf den Dächern zur Erzeugung von Allgemeinstrom
• PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Möglichkeit zur Nachrüstung einer E-Ladestation
• Mobility Point (Paketfachanlage, überdachte Fahrradabstellplätze, Zugang Kurzzeitparker-Garage)
• Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Mitte 2029
Rechtlicher Hinweis: Unverbindliche Visualisierungen und Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse und Ansichten beruhen auf Planungsdaten, welche im Zuge der weiteren Projektentwicklung variieren können.
Merkmale
Fläche
83,02 m²
Baujahr
2029
Wohnfläche
83,02 m²
Nutzfläche
83,02 m²
Verfügbar ab
Sommer 2029
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.59
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
SÜDTIROLER QUARTIER - Sonnige Gartenwohnung mit Blick in die "grüne Mitte"!
„Ein Quartier, das auf Holz baut.“
Im Salzburger Stadtteil Liefering entsteht mit dem Südtiroler Quartier das derzeit größte Holzwohnbauprojekt Österreichs. Bis voraussichtlich Mitte 2029 werden in moderner Holz-Modulbauweise rund 400 Wohneinheiten realisiert.
Ein besonderes Highlight sind die 142 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Diese verteilen sich auf sechs Baukörper, die harmonisch in das Quartier eingebettet und von einladenden Grünflächen umgeben sind. Das Herzstück bildet eine über 4.000 m² große „grüne Mitte“, die mit Parkanlagen, Spielplätzen und attraktiven Erholungszonen als ideales Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür fungiert.
GARTENWOHNUNG – Top E003
Die helle, ca. 83 m² große Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie eine gemütliche Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Eigengarten mit Blick in die „grüne Mitte“.
WOHNUNGSDETAILS:
• 3-fach verglaste Isolierfenster in hochwertiger Holz-Alu-Ausführung
• elektrisch bedienbare Raffstores als Sonnenschutz
• Bodenbeläge: Tarkett (Eiche) oder Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung / Beheizung über Fernwärme
• Modernes Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
HWB: 26 kWh/m²a, fGEE 0,59
Hinweis: Bei den zum Erwerb stehenden Wohnungen besteht die Verpflichtung zur Nutzung als Hauptwohnsitz.
„Ein Quartier, das auf Holz baut.“
Im Salzburger Stadtteil Liefering entsteht mit dem Südtiroler Quartier das derzeit größte Holzwohnbauprojekt Österreichs. Bis voraussichtlich Mitte 2029 werden in moderner Holz-Modulbauweise rund 400 Wohneinheiten realisiert.
Ein besonderes Highlight sind die 142 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Diese verteilen sich auf sechs Baukörper, die harmonisch in das Quartier eingebettet und von einladenden Grünflächen umgeben sind. Das Herzstück bildet eine über 4.000 m² große „grüne Mitte“, die mit Parkanlagen, Spielplätzen und attraktiven Erholungszonen als ideales Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür fungiert.
GARTENWOHNUNG – Top E003
Die helle, ca. 83 m² große Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie eine gemütliche Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Eigengarten mit Blick in die „grüne Mitte“.
WOHNUNGSDETAILS:
• 3-fach verglaste Isolierfenster in hochwertiger Holz-Alu-Ausführung
• elektrisch bedienbare Raffstores als Sonnenschutz
• Bodenbeläge: Tarkett (Eiche) oder Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung / Beheizung über Fernwärme
• Modernes Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
HWB: 26 kWh/m²a, fGEE 0,59
Hinweis: Bei den zum Erwerb stehenden Wohnungen besteht die Verpflichtung zur Nutzung als Hauptwohnsitz.