SÜDTIROLER QUARTIER - EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG mit großzügiger Terrasse
Kosten
Kaufpreis
€ 866.000,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis Anleger: netto, zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
PROJEKTDETAILS:
• 142 freifinanzierte Eigentumswohnungen
• 1 bis 5 Zimmer von ca. 34 m² bis 100 m²
• Private Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten) für jede Wohnung
• Umfangreiche Gemeinschaftsräume (Co-Working-Raum, Infrarotkabine, Gäste-Lounge, Waschküche u.v.m.)
• "Grüne Mitte": Grün- und Freiflächen, Kinderspielplatz, Sportinseln, Urban Gardening u.v.m.
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
• Eigene Einlagerungsräume im Kellergeschoß
• Photovoltaikanlagen auf den Dächern zur Erzeugung von Allgemeinstrom
• PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Möglichkeit zur Nachrüstung einer E-Ladestation
• Mobility Point (Paketfachanlage, überdachte Fahrradabstellplätze, Zugang Kurzzeitparker-Garage)
• Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Mitte 2029
WOHNUNGSDETAILS:
• 3-fach verglaste Isolierfenster in hochwertiger Holz-Alu-Ausführung
• elektrisch bedienbare Raffstores als Sonnenschutz
• Bodenbeläge: Tarkett (Eiche) oder Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung / Beheizung über Fernwärme
• Moderne Bäder mit Dusche oder Badewanne
• DG-Wohnungen zusätzlich mit Split-Klimageräten ausgestattet
Hinweis: Bei den zum Erwerb stehenden Wohnungen besteht die Verpflichtung zur Nutzung als Hauptwohnsitz.
Rechtlicher Hinweis: Unverbindliche Visualisierungen und Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse und Ansichten beruhen auf Planungsdaten, welche im Zuge der weiteren Projektentwicklung variieren können.
BT D: HWB: 29 kWh/m²a, fGEE 0,58; BT E: HWB: 26 kWh/m²a, fGEE 0,59; BT G: HWB: 25 kWh/m²a, fGEE 0,56; BT K: HWB: 27 kWh/m²a, fGEE 0,59; BT L: HWB: 24 kWh/m²a, fGEE 0,58; BT M: HWB: 24 kWh/m²a, fGEE 0,58;
• 142 freifinanzierte Eigentumswohnungen
• 1 bis 5 Zimmer von ca. 34 m² bis 100 m²
• Private Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten) für jede Wohnung
• Umfangreiche Gemeinschaftsräume (Co-Working-Raum, Infrarotkabine, Gäste-Lounge, Waschküche u.v.m.)
• "Grüne Mitte": Grün- und Freiflächen, Kinderspielplatz, Sportinseln, Urban Gardening u.v.m.
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
• Eigene Einlagerungsräume im Kellergeschoß
• Photovoltaikanlagen auf den Dächern zur Erzeugung von Allgemeinstrom
• PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Möglichkeit zur Nachrüstung einer E-Ladestation
• Mobility Point (Paketfachanlage, überdachte Fahrradabstellplätze, Zugang Kurzzeitparker-Garage)
• Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Mitte 2029
WOHNUNGSDETAILS:
• 3-fach verglaste Isolierfenster in hochwertiger Holz-Alu-Ausführung
• elektrisch bedienbare Raffstores als Sonnenschutz
• Bodenbeläge: Tarkett (Eiche) oder Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung / Beheizung über Fernwärme
• Moderne Bäder mit Dusche oder Badewanne
• DG-Wohnungen zusätzlich mit Split-Klimageräten ausgestattet
Hinweis: Bei den zum Erwerb stehenden Wohnungen besteht die Verpflichtung zur Nutzung als Hauptwohnsitz.
Rechtlicher Hinweis: Unverbindliche Visualisierungen und Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse und Ansichten beruhen auf Planungsdaten, welche im Zuge der weiteren Projektentwicklung variieren können.
BT D: HWB: 29 kWh/m²a, fGEE 0,58; BT E: HWB: 26 kWh/m²a, fGEE 0,59; BT G: HWB: 25 kWh/m²a, fGEE 0,56; BT K: HWB: 27 kWh/m²a, fGEE 0,59; BT L: HWB: 24 kWh/m²a, fGEE 0,58; BT M: HWB: 24 kWh/m²a, fGEE 0,58;
Merkmale
Fläche
91,34 m²
Etage
4
Baujahr
2029
Wohnfläche
91,34 m²
Nutzfläche
91,34 m²
Verfügbar ab
Sommer 2029
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.59
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
SÜDTIROLER QUARTIER - EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG mit großzügiger Terrasse
Im Salzburger Stadtteil Liefering entsteht mit dem Südtiroler Quartier das derzeit größte Holzwohnbauprojekt Österreichs. Bis voraussichtlich Mitte 2029 werden in moderner Holz-Modulbauweise rund 400 Wohneinheiten realisiert.
Ein besonderes Highlight sind die 142 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Diese verteilen sich auf sechs Baukörper, die harmonisch in das Quartier eingebettet und von einladenden Grünflächen umgeben sind. Das Herzstück bildet eine über 4.000 m² große „grüne Mitte“, die mit Parkanlagen, Spielplätzen und attraktiven Erholungszonen als ideales Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür fungiert.
EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG – Top K403
Stilvolles Wohnen auf ca. 91 m²: Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet drei Schlafzimmer und eine einladende Wohnküche. Von der Küche sowie von zwei Schlafräumen gelangt man direkt auf die sensationelle, etwa 92 m² große Dachterrasse. Alle Wohnräume sind zudem klimatisiert und bieten erstklassigen Wohnkomfort.
Im Salzburger Stadtteil Liefering entsteht mit dem Südtiroler Quartier das derzeit größte Holzwohnbauprojekt Österreichs. Bis voraussichtlich Mitte 2029 werden in moderner Holz-Modulbauweise rund 400 Wohneinheiten realisiert.
Ein besonderes Highlight sind die 142 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Diese verteilen sich auf sechs Baukörper, die harmonisch in das Quartier eingebettet und von einladenden Grünflächen umgeben sind. Das Herzstück bildet eine über 4.000 m² große „grüne Mitte“, die mit Parkanlagen, Spielplätzen und attraktiven Erholungszonen als ideales Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür fungiert.
EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG – Top K403
Stilvolles Wohnen auf ca. 91 m²: Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet drei Schlafzimmer und eine einladende Wohnküche. Von der Küche sowie von zwei Schlafräumen gelangt man direkt auf die sensationelle, etwa 92 m² große Dachterrasse. Alle Wohnräume sind zudem klimatisiert und bieten erstklassigen Wohnkomfort.