Strategischer Bürostandort im Salzburger Süden
Kosten
Kaufpreis
€ 1.200.000,00
Betriebskosten
€ 1.792,29
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt
Ausstattung
Räume
10
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
7
Die Bürofläche überzeugt durch eine funktionale und zugleich ansprechende Ausstattung, die ein angenehmes und effizientes Arbeiten ermöglicht. In so gut wie allen Räumen ist ein Teppichboden verlegt, der zu einer guten Raumakustik sowie zu einem komfortablen Arbeitsumfeld beiträgt. Ergänzend dazu sind Pinnwände vorhanden, die nicht nur praktisch für Organisation und Präsentation sind, sondern ebenfalls die Akustik in den Räumen positiv unterstützen.
Die Mitarbeiterküche präsentiert sich in zeitlosem Weiß und ist mit einer Edelstahlspüle ausgestattet. Zudem bietet sie ausreichend Stauraum sowie Platz für einen Geschirrspüler und ermöglicht damit eine praktische Nutzung im Arbeitsalltag.
Abgerundet wird die Ausstattung durch drei separate WC-Einheiten. Gute Parkmöglichkeiten vor Ort tragen zusätzlich zu einer effizienten Nutzung der Bürofläche bei und erleichtern den Arbeitsalltag für Mitarbeiter und Besucher.
Die Mitarbeiterküche präsentiert sich in zeitlosem Weiß und ist mit einer Edelstahlspüle ausgestattet. Zudem bietet sie ausreichend Stauraum sowie Platz für einen Geschirrspüler und ermöglicht damit eine praktische Nutzung im Arbeitsalltag.
Abgerundet wird die Ausstattung durch drei separate WC-Einheiten. Gute Parkmöglichkeiten vor Ort tragen zusätzlich zu einer effizienten Nutzung der Bürofläche bei und erleichtern den Arbeitsalltag für Mitarbeiter und Besucher.
Merkmale
Fläche
374,43 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Nutzfläche
374,43 m²
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Die großzügige Bürofläche mit einer Gesamtgröße von 374,43 m² bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes und effizientes Arbeitsumfeld. Insgesamt stehen zehn gut geschnittene Räume zur Verfügung, die flexibel als Einzelbüros, Besprechungsräume oder Teamflächen genutzt werden können und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Der großflächig verlegte Teppichboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre sowie eine gute Raumakustik. Eine funktionale Mitarbeiterküche mit kleinem Kochfeld ermöglicht komfortable Pausen im Arbeitsalltag. Besonders hervorzuheben ist das repräsentative Chef-Büro mit hochwertigen Holzeinbauschränken und stilvoller Beleuchtung, das ein elegantes und professionelles Ambiente schafft.
Ergänzt wird das Angebot durch drei separate WC-Einheiten, die zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher bieten. Insgesamt überzeugt die Bürofläche durch ihre durchdachte Aufteilung, solide Ausstattung und ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Energieausweis wird nachgereicht.
Der großflächig verlegte Teppichboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre sowie eine gute Raumakustik. Eine funktionale Mitarbeiterküche mit kleinem Kochfeld ermöglicht komfortable Pausen im Arbeitsalltag. Besonders hervorzuheben ist das repräsentative Chef-Büro mit hochwertigen Holzeinbauschränken und stilvoller Beleuchtung, das ein elegantes und professionelles Ambiente schafft.
Ergänzt wird das Angebot durch drei separate WC-Einheiten, die zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher bieten. Insgesamt überzeugt die Bürofläche durch ihre durchdachte Aufteilung, solide Ausstattung und ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Energieausweis wird nachgereicht.