Stilvolle Neubauwohnung: Modernes Wohnen mit großem Garten und Sonnenterrasse
Kosten
Kaufpreis
€ 529.800,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Ankommen, wohlfühlen, entspannen – diese Wohnung vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Technik und besonderen Wohnkomfort. Dank des barrierefreien Zugangs von der Tiefgarage bis in die Wohnräume genießen Sie moderne Bequemlichkeit.
Die raumhohen Fenster mit moderner 3-Scheiben-Isolierverglasung lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Dank elektrischer Außenraffstores kann der Lichteinfall individuell reguliert und an persönliche Bedürfnisse angepasst werden.
Mit Fernwärme, Photovoltaikanlage und einer bedarfsgeregelten Wohnraumbelüftung profitieren Sie von einem zukunftssicheren Energiekonzept, das Nachhaltigkeit und Komfort perfekt verbindet.
Die einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung verleiht jedem Raum eine behagliche Atmosphäre, während schicke Echtholz-Parkettböden den Wohnraum aufwerten.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort, der Design und Komfort in perfekter Harmonie vereint.
Die raumhohen Fenster mit moderner 3-Scheiben-Isolierverglasung lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Dank elektrischer Außenraffstores kann der Lichteinfall individuell reguliert und an persönliche Bedürfnisse angepasst werden.
Mit Fernwärme, Photovoltaikanlage und einer bedarfsgeregelten Wohnraumbelüftung profitieren Sie von einem zukunftssicheren Energiekonzept, das Nachhaltigkeit und Komfort perfekt verbindet.
Die einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung verleiht jedem Raum eine behagliche Atmosphäre, während schicke Echtholz-Parkettböden den Wohnraum aufwerten.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort, der Design und Komfort in perfekter Harmonie vereint.
Merkmale
Fläche
66,94 m²
Wohnfläche
66,94 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Außenbereich. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterfronten viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit über 16 m² sowie der angrenzende, weitläufige Garten mit ca. 192 m², der zusätzlichen Freiraum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Ob gemütliche Stunden im Freien oder Platz für eigene Gestaltungsideen – hier lässt sich das Leben genießen.
Das Schlafzimmer ist wie alle Räume praktisch vom Flur aus zu betreten. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit hellen, großformatigen Fliesen und einer wertigen Ausstattung. Zusätzlich gibt es ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit großzügigem Außenbereich verbinden möchten.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit über 16 m² sowie der angrenzende, weitläufige Garten mit ca. 192 m², der zusätzlichen Freiraum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Ob gemütliche Stunden im Freien oder Platz für eigene Gestaltungsideen – hier lässt sich das Leben genießen.
Das Schlafzimmer ist wie alle Räume praktisch vom Flur aus zu betreten. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit hellen, großformatigen Fliesen und einer wertigen Ausstattung. Zusätzlich gibt es ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit großzügigem Außenbereich verbinden möchten.