Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Salzburg-Aigen
Kosten
Kaufpreis
€ 549.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN
• hochwertige Modernisierung
• moderne Markenküche im Kaufpreis inkludiert
• großzügige Fensterflächen
• helle Wohnräume
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• separates WC
• hochwertiger Einbauschrank
• praktischer Abstellraum
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
• Waschküche
• großzügiger Allgemeingarten
• ruhige Grünlage
• hochwertige Modernisierung
• moderne Markenküche im Kaufpreis inkludiert
• großzügige Fensterflächen
• helle Wohnräume
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• separates WC
• hochwertiger Einbauschrank
• praktischer Abstellraum
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
• Waschküche
• großzügiger Allgemeingarten
• ruhige Grünlage
Merkmale
Fläche
88 m²
Baujahr
1971
Letzte Sanierung/Modernisierung
2014
Verfügbar ab
1.11.2026
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
127
HWB-Klasse
D
fGEE
2.03
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut begehrter Wohnlage
von Salzburg-Aigen und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe, Helligkeit und
modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren äußerst gepflegt bewohnt und präsentiert sich in
einem sehr ansprechenden, neuwertigen Zustand. Große Fensterflächen sorgen für
lichtdurchflutete Räume und schaffen gemeinsam mit den harmonischen Materialien eine
angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Grünblick sowie die außergewöhnlich ruhige Lage.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für
Wohnen und Geselligkeit. Die moderne Markenküche befindet sich in neuwertigem Zustand und ist
bereits im Kaufpreis inkludiert.
Die beiden Schlafzimmer verfügen über angenehme Größen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
– ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, das WC
wurde separat angelegt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum
sowie einen großzügigen Vorraum mit hochwertigem Einbauschrank und viel Stauraum.
Ein ca. 4 m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1971 verfügt zusätzlich über einen Fahrradabstellraum, eine Waschküche sowie einen großzügigen Allgemeingarten.
Der allgemeine Parkplatz bietet ausreichend Stellpätze.
Ein Lift ist im Gebäude vorhanden und die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.
Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt und ist spätestens ab 1.11.2026 verfügbar.
von Salzburg-Aigen und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe, Helligkeit und
modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren äußerst gepflegt bewohnt und präsentiert sich in
einem sehr ansprechenden, neuwertigen Zustand. Große Fensterflächen sorgen für
lichtdurchflutete Räume und schaffen gemeinsam mit den harmonischen Materialien eine
angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Grünblick sowie die außergewöhnlich ruhige Lage.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für
Wohnen und Geselligkeit. Die moderne Markenküche befindet sich in neuwertigem Zustand und ist
bereits im Kaufpreis inkludiert.
Die beiden Schlafzimmer verfügen über angenehme Größen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
– ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, das WC
wurde separat angelegt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum
sowie einen großzügigen Vorraum mit hochwertigem Einbauschrank und viel Stauraum.
Ein ca. 4 m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1971 verfügt zusätzlich über einen Fahrradabstellraum, eine Waschküche sowie einen großzügigen Allgemeingarten.
Der allgemeine Parkplatz bietet ausreichend Stellpätze.
Ein Lift ist im Gebäude vorhanden und die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.
Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt und ist spätestens ab 1.11.2026 verfügbar.