Stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon in Salzburg-Maxglan
Kosten
Kaufpreis
€ 379.000,00
Provisionshinweis
Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit sowie ein familiäres Naheverhältnis mit der Eigentümerin hinweisen. Die Vermittlung erfolgt als Maklergeschäft gemäß den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Käuferprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
53,36 m²
Etage
1
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Wohnfläche
53,36 m²
Verfügbar ab
Q4 2026
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
In einer der beliebtesten Wohnlagen Salzburgs entsteht durch die hochwertige Kernsanierung eines charmanten Stadthauses ein exklusives Wohnprojekt mit lediglich drei Eigentumswohnungen.
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 53 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Das großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum, der direkt vom Wohn- und Küchenbereich aus erreichbar ist, sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Ein eigener Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, moderne Stadtwohnung oder attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung verbindet hochwertige Ausstattung mit einer kleinen Eigentümergemeinschaft in begehrter Lage.
Highlights
• Kernsanierung eines charmanten Stadthauses
• Nur drei exklusive Wohneinheiten
• ca. 53,36 m² Wohnfläche
• ca. 11,72 m² Balkon
• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
• Praktischer Abstellraum in der Wohnung
• Hochwertige Landhausdielen aus Eiche
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen (60 × 60 cm)
• Fußbodenheizung
• Eigener Kellerabstellraum
• Geplante Fertigstellung Ende 2026
Optional erhältlich:
• Garagenstellplatz: € 30.000,–
• Freiparkplatz: € 15.000,–
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 53 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Das großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum, der direkt vom Wohn- und Küchenbereich aus erreichbar ist, sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Ein eigener Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, moderne Stadtwohnung oder attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung verbindet hochwertige Ausstattung mit einer kleinen Eigentümergemeinschaft in begehrter Lage.
Highlights
• Kernsanierung eines charmanten Stadthauses
• Nur drei exklusive Wohneinheiten
• ca. 53,36 m² Wohnfläche
• ca. 11,72 m² Balkon
• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
• Praktischer Abstellraum in der Wohnung
• Hochwertige Landhausdielen aus Eiche
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen (60 × 60 cm)
• Fußbodenheizung
• Eigener Kellerabstellraum
• Geplante Fertigstellung Ende 2026
Optional erhältlich:
• Garagenstellplatz: € 30.000,–
• Freiparkplatz: € 15.000,–