Stilvoll wohnen über den Dächern von Salzburg - 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Bergblick
Kosten
Kaufpreis
€ 225.000,00
Provisionshinweis
8100
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
46 m²
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
1968
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Nutzfläche
46 m²
Verfügbar ab
01.09.2026
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
42
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Paracelsusstraße 29, 5020 Salzburg | ca. 46 m² | 6. Liftstock
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, eine hervorragende Aussicht und eine ausgesprochen zentrale Lage. Im 6. Liftstock eines gepflegten Gebäudes gelegen, eröffnet sich aus der Wohnung ein beeindruckender Blick auf die Salzburger Bergwelt – mit Gaisberg, Kapuzinerberg, Untersberg und Staufen als eindrucksvoller Kulisse.
Die Wohnung bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufstätige, Pendler oder als attraktiver Stadtwohnsitz.
Das ost- und südseitig ausgerichtete Wohnzimmer ist der kommunikative Mittelpunkt der Wohnung. Durch die günstige Ausrichtung präsentiert sich der Raum hell und freundlich und bietet einen schönen Blick über Salzburg und die umliegende Berglandschaft.
Die moderne Küchennische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit zeitgemäßen Küchengeräten ausgestattet. Damit ist die Wohnung bestens für den Alltag vorbereitet – vom schnellen Frühstück bis zum gemütlichen Abendessen.
Das ostseitig gelegene Schlafzimmer überzeugt ebenfalls mit einem besonderen Ausblick: Gaisberg und Kapuzinerberg bilden hier die natürliche Kulisse und sorgen schon am Morgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist einer der beiden Vorräume mit integrierten Einbauschränken und Fenster. Der Blick reicht hier über die Salzburger Stadtlandschaft bis zum Untersberg, Staufen, Kapuzinerberg und Gaisberg. Gleichzeitig bieten die Einbauschränke wertvollen Stauraum und sorgen für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.
Das sanierte Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und funktional und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschtisch.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Vorräume, die für eine angenehme Raumaufteilung sorgen und zusätzlichen Stauraum ermöglichen. Die moderne Küchenausstattung, das sanierte Bad und die praktische Grundrissgestaltung machen die Wohnung zu einem Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Sportequipment oder saisonale Dinge bietet.
Eine Lage, die im Alltag begeistert
Die Highlights auf einen Blick
• 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche
• 6. Liftstock von 7 Stockwerken
• Helle Ausrichtung nach Osten und Süden
• Schlafzimmer mit Blick auf Gaisberg und Kapuzinerberg
• Wohnzimmer mit Blick und moderner Küchennische
• Moderne Küchengeräte
• Saniertes Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
• Zwei Vorräume
• Ein Vorraum mit Einbauschränken und Fenster
Weitblick auf Untersberg, Staufen, Kapuzinerberg und Gaisberg
• Eigenes Kellerabteil
• SPAR-Markt direkt gegenüber
• Hauptbahnhof in ca. 210 m bzw. wenigen Gehminuten erreichbar
• Zentrale Lage mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung
Fazit: Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die kompaktes, modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Aussicht und den Vorzügen einer zentralen Salzburger Stadtlage verbinden möchten. Die Kombination aus 6. Liftstock, Bergblick, moderner Ausstattung, saniertem Bad, praktischer Raumaufteilung und der unmittelbaren Nähe zum Hauptbahnhof macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, eine hervorragende Aussicht und eine ausgesprochen zentrale Lage. Im 6. Liftstock eines gepflegten Gebäudes gelegen, eröffnet sich aus der Wohnung ein beeindruckender Blick auf die Salzburger Bergwelt – mit Gaisberg, Kapuzinerberg, Untersberg und Staufen als eindrucksvoller Kulisse.
Die Wohnung bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufstätige, Pendler oder als attraktiver Stadtwohnsitz.
Das ost- und südseitig ausgerichtete Wohnzimmer ist der kommunikative Mittelpunkt der Wohnung. Durch die günstige Ausrichtung präsentiert sich der Raum hell und freundlich und bietet einen schönen Blick über Salzburg und die umliegende Berglandschaft.
Die moderne Küchennische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit zeitgemäßen Küchengeräten ausgestattet. Damit ist die Wohnung bestens für den Alltag vorbereitet – vom schnellen Frühstück bis zum gemütlichen Abendessen.
Das ostseitig gelegene Schlafzimmer überzeugt ebenfalls mit einem besonderen Ausblick: Gaisberg und Kapuzinerberg bilden hier die natürliche Kulisse und sorgen schon am Morgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist einer der beiden Vorräume mit integrierten Einbauschränken und Fenster. Der Blick reicht hier über die Salzburger Stadtlandschaft bis zum Untersberg, Staufen, Kapuzinerberg und Gaisberg. Gleichzeitig bieten die Einbauschränke wertvollen Stauraum und sorgen für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.
Das sanierte Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und funktional und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschtisch.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Vorräume, die für eine angenehme Raumaufteilung sorgen und zusätzlichen Stauraum ermöglichen. Die moderne Küchenausstattung, das sanierte Bad und die praktische Grundrissgestaltung machen die Wohnung zu einem Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Sportequipment oder saisonale Dinge bietet.
Eine Lage, die im Alltag begeistert
Die Highlights auf einen Blick
• 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche
• 6. Liftstock von 7 Stockwerken
• Helle Ausrichtung nach Osten und Süden
• Schlafzimmer mit Blick auf Gaisberg und Kapuzinerberg
• Wohnzimmer mit Blick und moderner Küchennische
• Moderne Küchengeräte
• Saniertes Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
• Zwei Vorräume
• Ein Vorraum mit Einbauschränken und Fenster
Weitblick auf Untersberg, Staufen, Kapuzinerberg und Gaisberg
• Eigenes Kellerabteil
• SPAR-Markt direkt gegenüber
• Hauptbahnhof in ca. 210 m bzw. wenigen Gehminuten erreichbar
• Zentrale Lage mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung
Fazit: Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die kompaktes, modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Aussicht und den Vorzügen einer zentralen Salzburger Stadtlage verbinden möchten. Die Kombination aus 6. Liftstock, Bergblick, moderner Ausstattung, saniertem Bad, praktischer Raumaufteilung und der unmittelbaren Nähe zum Hauptbahnhof macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot.