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Stadtgefühl mit Garten

Kosten

Kaufpreis
€ 339.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
135,51 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10,85 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
53,48 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
53,48 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Ihr größtes Zimmer? Liegt unter freiem Himmel.
53 m² Wohnfläche. 135 m² Eigengarten.

Diese moderne Gartenwohnung in Itzling verbindet das Beste aus zwei Welten: urban wohnen, von eigenem Grün umgeben.

Wohnen endet hier nicht an der Terrassentür. Der Garten wird zur Lounge, zum Homeoffice im Freien oder einfach zum Platz, an dem der Tag ein bisschen langsamer werden darf.

Die Eckwohnung bietet alles, was es für entspanntes Wohnen braucht: einen cleveren Grundriss, ein Schlafzimmer mit Morgensonne, ein zeitloses Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie praktische Extras wie elektrische Außenrollos, einen Wasser- und einen Stromanschluss auf der Terrasse, ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Ein Zuhause, das drinnen beginnt und draußen weitergeht.

Das Wohnungseigentum befindet sich im Baurecht mit einer Laufzeit bis März 2121.

Tipp: Prüfen Sie, ob Sie die persönlichen Voraussetzungen für eine Wohnbauförderung erfüllen. Unter Umständen kann die bestehende Wohnbauförderung übernommen werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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