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Stabil vermietet & zentral gelegen in MAXGLAN – Ihre kompakte Investmentchance in Salzburg!

Kosten

Kaufpreis
€ 259.000,00
Betriebskosten
€ 241,00
Provisionshinweis
3% plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
37,23 m²
Baujahr
1985
Wohnfläche
37,23 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
128.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.73
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Kompakt. Durchdacht. Mit Grünblick mitten in der Stadt.

Aktuell vermietet – und damit eine attraktive Anlegerwohnung mit stabilen Mieteinnahmen.

Wer diese Wohnung betritt, merkt schnell: Hier wurde jeder Quadratmeter klug genutzt. Vom Vorraum aus geht es gleich ins moderne Bad – mit bodenebener Dusche, Waschtisch, Toilette und Anschluss für die Waschmaschine.

Das Herzstück ist das Wohnzimmer: raumhohe Fenster öffnen den Blick ins Grüne, ein französischer Balkon bringt Licht und Luft. Ein Raum, der großzügig wirkt und trotzdem Geborgenheit hat.

Daneben – eine kleine Küche. Übersichtlich, funktional und genau richtig dimensioniert, damit Kochen Freude macht, ohne den Wohnraum zu dominieren.

Das Schlafzimmer, durch eine Schiebetür getrennt, setzt die Linie fort: hell, ruhig, mit Blick ins Grüne. Ein perfekter Rückzugsort auf kleinem Raum.

Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil – Stauraum, der das Leben erleichtert.

Ein Investment, das heute Stabilität bringt und für die Zukunft Potenzial hat. Interessiert? Dann fordern Sie gleich das Exposé an!

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