SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK IN SALZBURG-LIEFERING

• sonnige Wohnlage im Stadtgebiet von Salzburg, im Stadtteil Liefering, in unmittelbarer Nähe der Glan
• ruhig in einer Wohnsiedlung mit überwiegend Wohnhäusern gelegen
• Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in geringer Entfernung, Radwegenetz in unmittelbarer Nähe (Glan / Salzach)

• 588 m² großes, ebenflächiges Baugrundstück
• Flächenwidmung laut Flächenwidmungsplan: erweitertes Wohngebiet
• Bebauungsgrundlagen lt. Bebauungsplan: Grundflächenzahl 0,35, Geschoßflächenzahl 0,6, Zahl der oberirdischen Geschosse: 2
• Teilflächen sind als gelbe Gefahrenzone ausgewiesen
• Baufluchtlinien lt. Bebauungsplan
• auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifes Wohnhaus
• bezüglich der Fällung und Ersatzbepflanzung einzelner Bäume sind die Bestimmungen der Salzburger Baumschutzverordnung zu berücksichtigen

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap