Sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung Erstbezug in sehr ruhiger Stadtlage!
Kosten
Kaufpreis
€ 318.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Balkonfläche
5,32 m²
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
41,81 m²
Wohnfläche
41,81 m²
Verfügbar ab
Mai 2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
48.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.930
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug in sehr ruhiger Stadtlage!
GZ 405 Haus 3 Top5
Die angebotene Wohnung liegt in der leisen, angenehmen Esshaverstraße mit erstklassiger Infrastruktur. Die Kombination aus entspanntem und gemächlichem Wohnen und dennoch mittendrinnen im turbulenten Stadtleben bietet den idealen Standort, sich hier sein Leben einzurichten.
Die schöne Wohnung ist ein Raumwunder und bietet eine Nutzfläche von ca. 41,81m² und ca. 5,32 m² Sonnenbalkon, gelegen im 2. Liftstock. Das zusätzliche Kellerabteil komplettiert das Angebot.
Das Wohnzimmer präsentiert sich 22 m², das Schlafzimmer mit ca. 11 m² liegt en suite. Es handelt sich um einen Erstbezug, komfortabler Weise ist eine voll ausgestattete Küchenzeile bereits eingebaut.
Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit Walk-In-Dusche, Waschtisch und WC. Praktischerweise ist der Waschmaschinenanschluß im Abstellraum untergebracht.
Wenn Sie eine anziehende, gut geplante Citywohnung suchen, sind Sie genau richtig.
Die Übergabe ist nach Absprache möglich.
HWB 48,90, fGEE 0,93
Kaufpreis€ 318.000,--
auf Wunsch:
KP Stellplatz€ 30.000,--
KP Garage€ 40.000,--
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 48.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93
Erstbezug in sehr ruhiger Stadtlage!
GZ 405 Haus 3 Top5
Die angebotene Wohnung liegt in der leisen, angenehmen Esshaverstraße mit erstklassiger Infrastruktur. Die Kombination aus entspanntem und gemächlichem Wohnen und dennoch mittendrinnen im turbulenten Stadtleben bietet den idealen Standort, sich hier sein Leben einzurichten.
Die schöne Wohnung ist ein Raumwunder und bietet eine Nutzfläche von ca. 41,81m² und ca. 5,32 m² Sonnenbalkon, gelegen im 2. Liftstock. Das zusätzliche Kellerabteil komplettiert das Angebot.
Das Wohnzimmer präsentiert sich 22 m², das Schlafzimmer mit ca. 11 m² liegt en suite. Es handelt sich um einen Erstbezug, komfortabler Weise ist eine voll ausgestattete Küchenzeile bereits eingebaut.
Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit Walk-In-Dusche, Waschtisch und WC. Praktischerweise ist der Waschmaschinenanschluß im Abstellraum untergebracht.
Wenn Sie eine anziehende, gut geplante Citywohnung suchen, sind Sie genau richtig.
Die Übergabe ist nach Absprache möglich.
HWB 48,90, fGEE 0,93
Kaufpreis€ 318.000,--
auf Wunsch:
KP Stellplatz€ 30.000,--
KP Garage€ 40.000,--
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 48.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93