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Sofort einziehen: Ruhig! Sonnig! Herrlicher Balkon und keine Wand-an-Wand-Nachbarn!

Kosten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Solar
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,21 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
52,59 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2019
Wohnfläche
52,59 m²
Nutzfläche
67,1 m²
Verfügbar ab
Bezugsfertig
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
34
fGEE
0.55

Beschreibung

 
    Fakten:
    • Gemütliche und ruhige 2-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss
    • Keine Wohnung darüber - keine Nachbarn Wand an Wand!
    • Helles Wohnzimmer mit offener Wohnküche
    • Topdesigntes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
    • Waschmaschinenanschluß im Abstellraum
    • Sonniger Westbalkon mit Holzbelag
    • Grosses privates Kellerabteil
    • Kaufpreis zzgl. Parkplatz (€ 25.000,-)
    • Wohnbauförderung möglich!
    Nähere Infos:

    Herrliche Ruhelage in Langwied

    Komfortables Wohlfühlhaus mit nur 5 Wohnungen

    In dieser Lage verbinden sich die Vorzüge der Stadt mit der Ruhe und Gelassenheit des Landlebens. Zahlreiche praktische Nahversorger sind in der Umgebung. Mit Bus und Rad gelangen Sie in kurzer Zeit in das Stadtzentrum.

    Die in Passivbauweise errichtetete Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Durchdachte Raumaufteilung garantiert das Maximum an Licht und Komfort. Ein Ort zum Wohlfühlen und zugleich Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit perfekt integrierter Küche. Entspannte Stunden lassen sich mit Freunden auf dem grossen Wohnbalkon verbringen. Das elegante Badezimmer lässt Sie auch hier die Zeit geniessen. Für die vielen Dinge des Lebens bietet sich der Abstellräume in der Wohnung und ein grosses privates Kellerabteil an.

    Das Wohnvergnügen wird abgerundet durch die geschmackvolle Ausstattung.

    Ausstattungsbeschreibung:
    • Die massive Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und erhält den Wert der Immobilie.
    • Widerstandsfähige Eichen-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen)
    • Elegante 60 x 60 cm Feinstein-Bodenfliesen und 30 x 60 cm weisse Wandfliesen
    • Klare Designlinie in den Bädern mit Sanitärausstattung von Lauffen und Armaturen von Grohe
    • Beheizung mit modernster Zentralheizungsanlage, günstige Betriebskosten durch Solaranlage
    • Raffstorekästen (ohne Bestückung) mit Leerverrohung bauseits ausgeführt
    • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Keller, Fahrradparkplatz im Außenbereich
    • Frostsichere Wasseranschlüsse in den Gärten und auf der Dachterrasse
     

    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <750m
    Krankenhaus <3.750m
    Klinik <3.250m

    Kinder & Schulen
    Schule <250m
    Kindergarten <1.000m
    Universität <3.000m
    Höhere Schule <3.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <250m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <3.500m

    Sonstige
    Bank <750m
    Post <1.000m
    Polizei <1.750m

    Verkehr
    Bahnhof <1.750m
    Autobahnanschluss <1.000m
    U-Bahn <3.250m
    Flughafen <7.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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