SHS 49 - Die perfekte Anlage
Kosten
Kaufpreis
€ 3.045.000,00
Ausstattung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
435 m²
Wohnfläche
435 m²
Grundstücksfläche
704 m²
Verfügbar ab
Herbst 2026
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Exposé – provisionsfreies Mehrparteienhaus mit 5 exklusiven, neu errichteten Wohnungen in Top-Lage von Salzburg
Adresse:
Schillinghofstraße 49
5020 Salzburg
Objektbeschreibung:
In einer der gefragtesten Lagen Salzburgs gelangt ein modernes Mehrparteienhaus mit 5 neu errichteten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 435 m².
Jede Einheit wurde mit hochwertigsten Materialien und durchdachten Grundrissen geplant – ideal für Eigennutzer wie auch für Investoren mit Fokus auf nachhaltige Rendite.
Wohnungstypen im Überblick:
1 x 2-Zimmer Gartenwohnung
Ruhig gelegen mit direktem Zugang zum Garten – perfekt für Singles oder Paare.
1 x 4-Zimmer Gartenwohnung
Ideal für Familien, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Grünfläche.
2 x 4-Zimmer Wohnungen mit Balkon
Helle Räume, moderne Ausstattung, perfekt für Familien oder als Anlageobjekte.
1 x Penthouse mit großer Terrasse
Exklusives Wohngefühl mit Panoramablick, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung.
Ausstattung & Highlights:
Heizung mittels moderner Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage für energieeffizienten Betrieb
Personenlift vom Erdgeschoss bis ins Penthouse
3 überdachte PKW-Stellplätze
3 weitere Freistellplätze
Gepflegte Außenanlagen und Grünflächen
Großer öffentlicher Spielplatz direkt gegenüber
Lage & Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage:
Bushaltestelle und S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe
Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar
Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar
Familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und Spielmöglichkeiten
Kaufpreis:
Nur € 7.000,- pro m² Wohnfläche
(entspricht einem Gesamtkaufpreis von ca. € 3.045.000,-)
Ein Top-Investment in eine moderne und energieeffiziente Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial!
Kontakt:
Für weitere Informationen, Grundrisse oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Adresse:
Schillinghofstraße 49
5020 Salzburg
Objektbeschreibung:
In einer der gefragtesten Lagen Salzburgs gelangt ein modernes Mehrparteienhaus mit 5 neu errichteten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 435 m².
Jede Einheit wurde mit hochwertigsten Materialien und durchdachten Grundrissen geplant – ideal für Eigennutzer wie auch für Investoren mit Fokus auf nachhaltige Rendite.
Wohnungstypen im Überblick:
1 x 2-Zimmer Gartenwohnung
Ruhig gelegen mit direktem Zugang zum Garten – perfekt für Singles oder Paare.
1 x 4-Zimmer Gartenwohnung
Ideal für Familien, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Grünfläche.
2 x 4-Zimmer Wohnungen mit Balkon
Helle Räume, moderne Ausstattung, perfekt für Familien oder als Anlageobjekte.
1 x Penthouse mit großer Terrasse
Exklusives Wohngefühl mit Panoramablick, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung.
Ausstattung & Highlights:
Heizung mittels moderner Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage für energieeffizienten Betrieb
Personenlift vom Erdgeschoss bis ins Penthouse
3 überdachte PKW-Stellplätze
3 weitere Freistellplätze
Gepflegte Außenanlagen und Grünflächen
Großer öffentlicher Spielplatz direkt gegenüber
Lage & Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage:
Bushaltestelle und S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe
Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar
Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar
Familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und Spielmöglichkeiten
Kaufpreis:
Nur € 7.000,- pro m² Wohnfläche
(entspricht einem Gesamtkaufpreis von ca. € 3.045.000,-)
Ein Top-Investment in eine moderne und energieeffiziente Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial!
Kontakt:
Für weitere Informationen, Grundrisse oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.