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Sehr schönes geräumiges Einfamilienhaus in Salzburg-Liefering

Kosten

Kaufpreis
€ 2.050.000,00
Weitere Kostendetails
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,60 % inkl. gesetzlicher Mehrwehrtsteuer

Ausstattung

Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
15 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
561 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
21 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Gute Ausstattung

Merkmale

Fläche
248 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1974
Letzte Sanierung/Modernisierung
2011
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
690 m²
Verfügbar ab
01.01.2025 oder früher nach Vereinbarung
Objektzustand
vollständig renoviert

Energie

Energie-Kennwert
10.1
HWB (kWh/m²a)
49
HWB-Klasse
B
fGEE
0.56
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Es handelt sich hier um ein geräumiges Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem 86 m² großen Keller sowie einem 15 m² großen Balkon und einer 21 m² großen Terrasse. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage sowie ein Kfz-Stellplatz. Das Objekt kann zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus, als Renditeobjekt mit Wohnungsvermietung, als "Wohnen und Arbeiten" von zu Hause, als Praxis oder auch als Kanzlei verwendet werden. Das Objekt liegt in der sehr schönen Stadt Salzburg, diese ist einer der Musik- und Kulturstädte weltweit und besticht durch seinen Flair und die Lage mit den Bergen im Hintergrund. Es gibt sehr gute Busverbindungen auch in die Innenstadt. Kulturell hat Salzburg sehr viel Verschiedenes zu bieten: Mirabellgarten, Burg, viele schöne Cafe´s, International bekannte Theater, Mozarteum, Getreidegasse und vieles mehr.

Kontaktanfrage an Hartmut Weber, WEBER-ORGA

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