Schönstes Penthouse Salzburgs?!? Penthouse-Ausstattung – Luxus bis ins Detail
Kosten
Kaufpreis
€ 3.190.000,00
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Exklusivität bis ins Detail
Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt mit einer erlesenen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und luxuriösen Wohnkomfort spürbar macht. Edler Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, stilvolle Atmosphäre und unterstreicht das elegante Gesamtbild.
Die Bäder präsentieren sich als wahre Wohlfühlbereiche: Ausgeführt mit hochwertigem Feinsteinzeug, bodengleichen Duschen, einer freistehenden Badewanne sowie Doppelwaschbecken, vereinen sie Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Ergänzt wird dieses Komfortkonzept durch zwei separate Toiletten, die den Alltag besonders angenehm und flexibel gestalten.
Großzügige Glasflächen mit dreifacher Wärmeschutzverglasung schaffen lichtdurchflutete Räume mit einem einzigartigen Wohngefühl – und bieten gleichzeitig hervorragenden Wärmeschutz sowie Energieeffizienz. Elektrische Raffstores sorgen für optimalen Sonnenschutz und ermöglichen eine komfortable Steuerung von Licht und Raumklima – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung – effizient, nachhaltig und zukunftsorientiert. Eine hochwertige Gemeinschafts-Photovoltaikanlage unterstreicht den umweltbewussten Charakter der Immobilie. Darüber hinaus ist das Objekt bereits für die Installation von E-Ladestationen vorbereitet – ein weiteres Highlight für modernes und vorausschauendes Wohnen.
Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt mit einer erlesenen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und luxuriösen Wohnkomfort spürbar macht. Edler Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, stilvolle Atmosphäre und unterstreicht das elegante Gesamtbild.
Die Bäder präsentieren sich als wahre Wohlfühlbereiche: Ausgeführt mit hochwertigem Feinsteinzeug, bodengleichen Duschen, einer freistehenden Badewanne sowie Doppelwaschbecken, vereinen sie Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Ergänzt wird dieses Komfortkonzept durch zwei separate Toiletten, die den Alltag besonders angenehm und flexibel gestalten.
Großzügige Glasflächen mit dreifacher Wärmeschutzverglasung schaffen lichtdurchflutete Räume mit einem einzigartigen Wohngefühl – und bieten gleichzeitig hervorragenden Wärmeschutz sowie Energieeffizienz. Elektrische Raffstores sorgen für optimalen Sonnenschutz und ermöglichen eine komfortable Steuerung von Licht und Raumklima – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung – effizient, nachhaltig und zukunftsorientiert. Eine hochwertige Gemeinschafts-Photovoltaikanlage unterstreicht den umweltbewussten Charakter der Immobilie. Darüber hinaus ist das Objekt bereits für die Installation von E-Ladestationen vorbereitet – ein weiteres Highlight für modernes und vorausschauendes Wohnen.
Merkmale
Fläche
201,61 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
201,61 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Wir glauben ja! – Elegant vornehmer Wohnkomfort in erstklassiger Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Fuße des malerischen Gaisbergs – in Salzburg-Parsch, einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Eingebettet in ein ruhiges, gehobenes Umfeld und geprägt von stilvollen Villen sowie moderner Architektur, präsentiert sich diese exklusive Neubau-Villa als wahres Refugium für Menschen mit Anspruch.
Die Immobilie umfasst lediglich fünf Deluxe-Einheiten – jede einzelne hochwertig konzipiert und mit dem Ziel gestaltet, ein Wohngefühl zu schaffen, das zugleich privat, modern und außergewöhnlich ist.
Penthouse-Maisonette – Wohnen auf zwei Ebenen in Vollendung
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint elegantes Design mit durchdachter Raumarchitektur und manifestiert stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen in nahezu perfekter Form. Die intelligente Aufteilung verbindet Ästhetik und Alltagstauglichkeit zu einem Zuhause, das nicht nur beeindruckt – sondern berührt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbadezimmer sowie ein geschmackvoll integrierter Homeoffice-Bereich – ideal für konzentriertes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre. Besonders komfortabel: Auch innerhalb der Wohnung kann der Aufzug genutzt werden, der Ihnen einen bequemen Zugang zur oberen Ebene ermöglicht.
Das Dachgeschoss umfasst die gesamte Etage und eröffnet eine Wohnwelt, die in Salzburg Seltenheitswert besitzt: Ein eindrucksvoller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone bildet den Mittelpunkt dieses Penthouses. Die spektakuläre Eckverglasung flutet die Räume mit Licht und schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl – modern, repräsentativ und zugleich wohnlich.
Das Master-Schlafzimmer vollendet dieses Wohnkonzept mit einem luxuriösen Wellnessbad en suite sowie einem separaten WC – ein privater Rückzugsort, der Komfort und Eleganz perfekt verbindet. Ergänzend steht ein stilvolles Gäste-WC zur Verfügung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Fuße des malerischen Gaisbergs – in Salzburg-Parsch, einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Eingebettet in ein ruhiges, gehobenes Umfeld und geprägt von stilvollen Villen sowie moderner Architektur, präsentiert sich diese exklusive Neubau-Villa als wahres Refugium für Menschen mit Anspruch.
Die Immobilie umfasst lediglich fünf Deluxe-Einheiten – jede einzelne hochwertig konzipiert und mit dem Ziel gestaltet, ein Wohngefühl zu schaffen, das zugleich privat, modern und außergewöhnlich ist.
Penthouse-Maisonette – Wohnen auf zwei Ebenen in Vollendung
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint elegantes Design mit durchdachter Raumarchitektur und manifestiert stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen in nahezu perfekter Form. Die intelligente Aufteilung verbindet Ästhetik und Alltagstauglichkeit zu einem Zuhause, das nicht nur beeindruckt – sondern berührt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbadezimmer sowie ein geschmackvoll integrierter Homeoffice-Bereich – ideal für konzentriertes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre. Besonders komfortabel: Auch innerhalb der Wohnung kann der Aufzug genutzt werden, der Ihnen einen bequemen Zugang zur oberen Ebene ermöglicht.
Das Dachgeschoss umfasst die gesamte Etage und eröffnet eine Wohnwelt, die in Salzburg Seltenheitswert besitzt: Ein eindrucksvoller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone bildet den Mittelpunkt dieses Penthouses. Die spektakuläre Eckverglasung flutet die Räume mit Licht und schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl – modern, repräsentativ und zugleich wohnlich.
Das Master-Schlafzimmer vollendet dieses Wohnkonzept mit einem luxuriösen Wellnessbad en suite sowie einem separaten WC – ein privater Rückzugsort, der Komfort und Eleganz perfekt verbindet. Ergänzend steht ein stilvolles Gäste-WC zur Verfügung.