schönstes Penthouse Salzburgs?!?
Kosten
Kaufpreis
€ 3.290.000,00
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch eine erlesene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der edle Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Bäder mit hochwertigem Feinsteinzeug, bodengleichen Duschen, freihstehender Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet sind.Ergänzt werden diese mit zwei separaten Toiletten.
Großzügige Glasflächen mit dreifacher Wärmeschutzverglasung sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern bieten auch optimalen Wärmeschutz. Elektrische Raffstores gewährleisten effektiven Sonnenschutz und ermöglichen eine komfortable Steuerung des Raumklimas.
Für wohlige Wärme sorgt die fortschrittliche Erdwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Eine moderne Gemeinschafts-Photovoltaikanlage unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie. Des Weiteren ist die Immobilie bereits für die Installation von E-Ladestationen vorbereitet.
Großzügige Glasflächen mit dreifacher Wärmeschutzverglasung sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern bieten auch optimalen Wärmeschutz. Elektrische Raffstores gewährleisten effektiven Sonnenschutz und ermöglichen eine komfortable Steuerung des Raumklimas.
Für wohlige Wärme sorgt die fortschrittliche Erdwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Eine moderne Gemeinschafts-Photovoltaikanlage unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie. Des Weiteren ist die Immobilie bereits für die Installation von E-Ladestationen vorbereitet.
Merkmale
Fläche
165 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
165 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Wir glauben ja!
Elegant vornehmer Wohnkomfort in erstklassiger Lage !
Willkommen in Ihrer Traumwohnung am Fuße des malerischen Gaisbergs, gelegen im bevorzugten und ruhigen Stadtteil Parsch in Salzburg. Diese exklusive Neubau-Villa vereint das Beste modernen Wohnkomforts auf wunderschöne Weise. Die Immobilie umfasst fünf Deluxe-Einheiten, von denen jede hochwertig gestaltet ist, um Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente zu bieten.
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Penthouse, welches stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen in Perfektion manifestiert. Dieses exzellente Domizil beeindruckt mit einer intelligenten Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint.
Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Tageslichtbadezimmer sowie einen geschmackvoll eingerichteten Homeoffice-Bereich. Intern der beiden Geschosse können Sie auch den Aufzug nutzen, welcher einen komfortablen Zugang zum Dachgeschoss ermöglicht. Dieses umfasst die gesamte Etage.
Hier offenbart sich ein eindrucksvoller Wohn-Essbereich mit integrierter Küchenzone, der durch seine spektakuläre Eckverglasung ein harmonisches Wohnambiente bietet. Das Master-Schlafzimmer ergänzt diesen Traum von Wohnen mit einem luxuriösen Wellnessbad en suite sowie einem separaten WC.
Abgerundet wird das Platzangebot durch ein Gäste-WC. Ein weiteres Optimum dieses exklusiven Penthouses ist die imposante, fast umlaufende Terrasse von grandiosen 193 m², die atemberaubende Ausblicke und ein außergewöhnliches Freiluft-Wohngefühl mit Festungsblick garantiert.
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Elegant vornehmer Wohnkomfort in erstklassiger Lage !
Willkommen in Ihrer Traumwohnung am Fuße des malerischen Gaisbergs, gelegen im bevorzugten und ruhigen Stadtteil Parsch in Salzburg. Diese exklusive Neubau-Villa vereint das Beste modernen Wohnkomforts auf wunderschöne Weise. Die Immobilie umfasst fünf Deluxe-Einheiten, von denen jede hochwertig gestaltet ist, um Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente zu bieten.
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Penthouse, welches stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen in Perfektion manifestiert. Dieses exzellente Domizil beeindruckt mit einer intelligenten Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint.
Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Tageslichtbadezimmer sowie einen geschmackvoll eingerichteten Homeoffice-Bereich. Intern der beiden Geschosse können Sie auch den Aufzug nutzen, welcher einen komfortablen Zugang zum Dachgeschoss ermöglicht. Dieses umfasst die gesamte Etage.
Hier offenbart sich ein eindrucksvoller Wohn-Essbereich mit integrierter Küchenzone, der durch seine spektakuläre Eckverglasung ein harmonisches Wohnambiente bietet. Das Master-Schlafzimmer ergänzt diesen Traum von Wohnen mit einem luxuriösen Wellnessbad en suite sowie einem separaten WC.
Abgerundet wird das Platzangebot durch ein Gäste-WC. Ein weiteres Optimum dieses exklusiven Penthouses ist die imposante, fast umlaufende Terrasse von grandiosen 193 m², die atemberaubende Ausblicke und ein außergewöhnliches Freiluft-Wohngefühl mit Festungsblick garantiert.
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.