Schöne und zugleich preiswerte Bürofläche in etabliertem Gewerbepark zu mieten - 5020 Salzburg
Kosten
Gesamtmiete
€ 7.470,37
Mietpreis/m²
€ 9,91
Miete (Netto)
€ 4.910,07
Betriebskosten
€ 1.315,24
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Lastenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
• elektrisches Schließsystem
• Klimaanlage
- hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze verfügbar
• Klimaanlage
- hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze verfügbar
Merkmale
Fläche
495,44 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1996
Bürofläche
495,44 m²
Verfügbar ab
Ab Sommer 2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
74.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.32
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet.
Die Büroeinheit samt kleiner Lagereinheit befindet sich im 1. Obergeschoß und ist über ein helles Stiegenhaus mit Lift zugänglich.
Aufgeteilt auf mehrere kleinere Büroräume sowie ein Großraumbüro, ein großes Besprechungszimmer, Empfang, Lager, Serverraum und Teeküche bietet die Fläche alles was Sie benötigen.
Die in der Einheit integrierte Lagerfläche (welche aktuell als Meetingraum bzw. Sozialbereich genutzt wird) im Ausmaß von ca. 132 m² ist auch über den Lastenlift 2 und die entsprechende vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite aufgeschlossen.
Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) ergänzt das Raumangebot.
Zusätzlich können außerdem Stellplätze in der TG angemietet werden.
Die Büroeinheit samt kleiner Lagereinheit befindet sich im 1. Obergeschoß und ist über ein helles Stiegenhaus mit Lift zugänglich.
Aufgeteilt auf mehrere kleinere Büroräume sowie ein Großraumbüro, ein großes Besprechungszimmer, Empfang, Lager, Serverraum und Teeküche bietet die Fläche alles was Sie benötigen.
Die in der Einheit integrierte Lagerfläche (welche aktuell als Meetingraum bzw. Sozialbereich genutzt wird) im Ausmaß von ca. 132 m² ist auch über den Lastenlift 2 und die entsprechende vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite aufgeschlossen.
Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) ergänzt das Raumangebot.
Zusätzlich können außerdem Stellplätze in der TG angemietet werden.