Schnäppchenjäger aufgepasst! Balkonwohnung mit Wohnrecht in Ruhelage Nahe dem Europark
Kosten
Kaufpreis
€ 199.000,00
Betriebskosten
€ 584,93
Provisionshinweis
provisionspflichtige Immobilie: Käufercourtage 3% zzgl USt, sohin 3,6% vom Kaufpreis
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der das vorhandene Raumangebot optimal nutzt und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur westseitigen Loggia, die einen freien Blick ins Grüne bietet. Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und punktet mit Tageslicht und guter Belüftung – ideal für alle, die gerne kochen.
Das Badezimmer und das WC sind voneinander getrennt – ein Komfort, den man in dieser Wohnklasse zu schätzen weiß. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein helles, freundliches Ambiente. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Personenlift im Haus rundet das Angebot ab und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen – auch im Alltag ein echter Vorteil.
Das Badezimmer und das WC sind voneinander getrennt – ein Komfort, den man in dieser Wohnklasse zu schätzen weiß. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein helles, freundliches Ambiente. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Personenlift im Haus rundet das Angebot ab und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen – auch im Alltag ein echter Vorteil.
Merkmale
Fläche
83,09 m²
Etage
3
Wohnfläche
83,09 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
In einer charmanten Wohnanlage mit gepflegtem Grünbereich erwartet Sie ein echtes Raumwunder mit wunderbarem Blick ins Grüne. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet ein stimmiges Wohngefühl: Zwei behagliche Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer sowie eine klassische Küche mit Fenster lassen viel Gestaltungsspielraum zu. Bad und WC sind angenehm getrennt – praktisch und komfortabel zugleich.
Besonderes Highlight ist die große, westseitige Loggia – ideal, um den Feierabend bei Sonne und Vogelgezwitscher ausklingen zu lassen. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrparteienhaus mit Lift, eingebettet in eine angenehme Wohngegend. Ein eingetragenes Wohnrecht für eine ältere Dame besteht, was sich in einem deutlich reduzierten Kaufpreis widerspiegelt – eine ideale Gelegenheit für strategisch denkende Käufer. Die laufenden Betriebskosten werden von der Wohnrechtsinhaberin getragen.
Optional steht eine Einzelgarage direkt im Haus zur Verfügung.
Besonderes Highlight ist die große, westseitige Loggia – ideal, um den Feierabend bei Sonne und Vogelgezwitscher ausklingen zu lassen. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrparteienhaus mit Lift, eingebettet in eine angenehme Wohngegend. Ein eingetragenes Wohnrecht für eine ältere Dame besteht, was sich in einem deutlich reduzierten Kaufpreis widerspiegelt – eine ideale Gelegenheit für strategisch denkende Käufer. Die laufenden Betriebskosten werden von der Wohnrechtsinhaberin getragen.
Optional steht eine Einzelgarage direkt im Haus zur Verfügung.