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Sanierte 3 Zimmer-DG-Wohnung im Andräviertel

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.162,98
Mietpreis/m²
€ 20,85
Miete (Netto)
€ 1.555,80
Betriebskosten
€ 285,09
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme

Merkmale

Fläche
103,72 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Nutzfläche
103,72 m²
Verfügbar ab
1.5.2025
Objektzustand
renoviert

Beschreibung

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Altstadthauses im beliebten Andräviertel. Der helle Wohn-Essbereich mit neuer Einbauküche, zwei großzügige Schlafzimmer (je ca. 25 m²) sowie ein stilvolles Bad mit Wanne und Dusche bieten modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Praktisch: ein großer Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzliches Kellerabteil.

Highlights:

  • Saniert
  • Neue Einbauküche
  • Zwei große Schlafzimmer
  • Abstellraum & Kellerabteil
  • Zentrale Lage im Andräviertel

Urban, stilvoll, charmant – ein echtes Zuhause mitten in Salzburg.

Der angeführte Mietpreis beinhaltet sowohl die Betriebs- als auch Heizkosten Akonto.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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