Ruhig gelegen & voller Licht: Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Kosten
Kaufpreis
€ 448.000,00
Gesamtmiete
€ 212,03
Betriebskosten
€ 192,75
Heizkosten
€ 48,21
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
71,08 m²
Baujahr
2011
Wohnfläche
71,08 m²
Nutzfläche
81,48 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Ruhig gelegen & voller Licht: Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Diese 3 Zimmer Wohnung mit großzügiger Wohnküche und einem ruhig gelegenen Balkon befindet sich im 2. Liftstock eines kleinen Wohnhauses. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der sonnige Balkon lädt ein zum Verweilen.
Perfektes Wohnen für alle jene die sowohl einen ruhigen Rückzugsort, sowie die Annehmlichkeiten der Stadt suchen!
Fakten:
• Wohnfläche: ca. 71,08 m²
• Balkonfläche: ca.10,40 m²
• Kellerfläche: ca. 6,97 m²
• 1 Carport : ca. 12,50 m²
• Personenlift
• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• offene Küche mit Insel
• Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss
• 1 separate Toilette
• 1 Abstellraum
• elektrische Markise aus 2023
• Plissees und Raffstores
• monatliche Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 212,03 (WHG)
• monatliche Betriebskosten inkl. 20 % USt.: € 17,54 (Carport)
• monatliche Heizkosten inkl. 20 % USt.: € 40,06
• monatliche Rücklage: € 82,04 (WHG+Carport)
• monatliche Gesamtkosten brutto: € 367,98
- Stand der Rücklage per 31.12.2024: € 37.925,41
Diese 3 Zimmer Wohnung mit großzügiger Wohnküche und einem ruhig gelegenen Balkon befindet sich im 2. Liftstock eines kleinen Wohnhauses. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der sonnige Balkon lädt ein zum Verweilen.
Perfektes Wohnen für alle jene die sowohl einen ruhigen Rückzugsort, sowie die Annehmlichkeiten der Stadt suchen!
Fakten:
• Wohnfläche: ca. 71,08 m²
• Balkonfläche: ca.10,40 m²
• Kellerfläche: ca. 6,97 m²
• 1 Carport : ca. 12,50 m²
• Personenlift
• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• offene Küche mit Insel
• Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss
• 1 separate Toilette
• 1 Abstellraum
• elektrische Markise aus 2023
• Plissees und Raffstores
• monatliche Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 212,03 (WHG)
• monatliche Betriebskosten inkl. 20 % USt.: € 17,54 (Carport)
• monatliche Heizkosten inkl. 20 % USt.: € 40,06
• monatliche Rücklage: € 82,04 (WHG+Carport)
• monatliche Gesamtkosten brutto: € 367,98
- Stand der Rücklage per 31.12.2024: € 37.925,41