RIEDENBURG | Traumhafte 2,5 Zimmer Wohnung mit eigenen Garten
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.550,00
Mietpreis/m²
€ 21,23
Miete (Netto)
€ 981,82
Kaution
€ 4.650,00
Ausstattung
Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,8 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
73 m²
Wohnfläche
73 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
107.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.3
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese geräumige 2,5 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihren wohnlichen Charakter sowie durch einen eigenen Garten. Die Wohnung befindet sich im DG in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur 3 Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Riedenburg. Über den Vorraum gelangen Sie zu dem hellen Wohn- & Essbereich mit einer Küche sowie einem herrlichen Balkon, welcher Richtung Süden ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank. Das Bad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das WC ist separt. Zur Wohnung gehören zudem ein PKW-Stellplatz sowie ein großes Kellerabteil.
Ausstattung:
- Küche samt E Geräte
- Balkon
- eigener Garten
- großer Keller
- PKW-Abstellplatz
Heizung: Luftwärmepumpe
Im Mietpreis von € 1.555,- sind die BK und HK bereits a conto und der PKW-Stellplatz inkludiert.
Durch die ausgezeichnete zentrale Lage des Objektes sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus). Ebenso ist die historische Altstadt in nur wenigen Minuten erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst!
Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung.
Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, M.A.
Telefon.[Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Web: www.poetsch-immo.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 981,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 280
Heizkosten € 190
Umsatzsteuer € 98,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1550
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3
Ausstattung:
- Küche samt E Geräte
- Balkon
- eigener Garten
- großer Keller
- PKW-Abstellplatz
Heizung: Luftwärmepumpe
Im Mietpreis von € 1.555,- sind die BK und HK bereits a conto und der PKW-Stellplatz inkludiert.
Durch die ausgezeichnete zentrale Lage des Objektes sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus). Ebenso ist die historische Altstadt in nur wenigen Minuten erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst!
Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung.
Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, M.A.
Telefon.[Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Web: www.poetsch-immo.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 981,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 280
Heizkosten € 190
Umsatzsteuer € 98,18
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Gesamtbetrag € 1550
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Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3