Repräsentatives Büro / Praxis in Ceconi-Villa in Maxglan
Kosten
Mietpreis/m²
€ 14,82
Miete (Netto)
€ 1.215,00
Betriebskosten
€ 250,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
82 m²
Nutzfläche
82 m²
Bürofläche
82 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.81
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
82 m² | Repräsentative Villa im Ceconi-Stil | Eigener Eingang | Fußbodenheizung | Tiefgaragenstellplatz
Diese gepflegte Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoß einer repräsentativen Villa im Salzburger Stadtteil Maxglan. Der separate Eingang mit verglaster Doppelflügeltüre und Oberlicht ist über drei Stufen erreichbar.
Die rund 82 m² verteilen sich auf einen Empfangs- und Garderobenbereich sowie zwei miteinander verbundene Büroräume mit rund 30 m² und 23 m². Hohe, dreifachverglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht. Zur Ausstattung zählen Stäbchenparkett, Fußbodenheizung, zahlreiche Steckdosen, TV/SAT-Anschlüsse sowie ein Anschluss für eine Teeküche. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche sind ebenfalls vorhanden.
Die Möglichkeit zur Anbringung einer Leuchtreklame bietet zusätzliche Sichtbarkeit. Die Fläche eignet sich insbesondere für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Dienstleister und Praxisnutzungen.
Ein Kellerraum mit 16,63 m² ist im Mietpreis inkludiert. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Einheit zugeordnet und wird um € 75 netto monatlich mitvermietet.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Diese gepflegte Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoß einer repräsentativen Villa im Salzburger Stadtteil Maxglan. Der separate Eingang mit verglaster Doppelflügeltüre und Oberlicht ist über drei Stufen erreichbar.
Die rund 82 m² verteilen sich auf einen Empfangs- und Garderobenbereich sowie zwei miteinander verbundene Büroräume mit rund 30 m² und 23 m². Hohe, dreifachverglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht. Zur Ausstattung zählen Stäbchenparkett, Fußbodenheizung, zahlreiche Steckdosen, TV/SAT-Anschlüsse sowie ein Anschluss für eine Teeküche. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche sind ebenfalls vorhanden.
Die Möglichkeit zur Anbringung einer Leuchtreklame bietet zusätzliche Sichtbarkeit. Die Fläche eignet sich insbesondere für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Dienstleister und Praxisnutzungen.
Ein Kellerraum mit 16,63 m² ist im Mietpreis inkludiert. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Einheit zugeordnet und wird um € 75 netto monatlich mitvermietet.
Angebot unverbindlich und freibleibend.