Repräsentatives Altbau-Stadtbüro - nahe Mirabellplatz
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.117,41
Mietpreis/m²
€ 13,38
Miete (Netto)
€ 2.094,52
Betriebskosten
€ 239,48
Heizkosten
€ 244,80
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
• Personenlift
- Teeküche
- Teeküche
Merkmale
Fläche
156,52 m²
Etage
5
Baujahr
1949
Bürofläche
156,52 m²
Verfügbar ab
Aug./Sept. 2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
97.60
HWB-Klasse
C
fGEE
4.95
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Altbau-Flair mit Aussicht
Diese Bürofläche liegt im 5.OG eines Altbaus am Max-Ott-Platz unweit des Mirabellplatzes und Bahnhofs.
Das Objekt ist in sehr gutem Zustand und bietet ausgesprochen helle, großzügige Flächen mit Ausblick Richtung Mirabellplatz. Eine Nutzung bietet sich sowohl als Büro, Praxis oder auch Studio an.
Ein Lift befindet sich im Haus und ein barrierefreies WC sowie ein normales WC sind im Objekt ebenfalls vorhanden. Beim Hauseingang selbst sind zwei niedrige Stufen straßenseitig vorhanden.
Stellplätze im Hof können auf Anfrage optional bei Verfügbarkeit angemietet werden.
Endenergiebedarf: 0.00
Diese Bürofläche liegt im 5.OG eines Altbaus am Max-Ott-Platz unweit des Mirabellplatzes und Bahnhofs.
Das Objekt ist in sehr gutem Zustand und bietet ausgesprochen helle, großzügige Flächen mit Ausblick Richtung Mirabellplatz. Eine Nutzung bietet sich sowohl als Büro, Praxis oder auch Studio an.
Ein Lift befindet sich im Haus und ein barrierefreies WC sowie ein normales WC sind im Objekt ebenfalls vorhanden. Beim Hauseingang selbst sind zwei niedrige Stufen straßenseitig vorhanden.
Stellplätze im Hof können auf Anfrage optional bei Verfügbarkeit angemietet werden.
Endenergiebedarf: 0.00