Repräsentative Büroflächen mit Betriebswohnung in Salzburg
Kosten
Kaufpreis
€ 1.500.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Ausstattung & Highlights
• Ca. 350 m² großzügige, flexibel nutzbare Büroflächen
• Ca. 50 m² gewidmete Betriebswohnung
• Offene Großraumbüros und separate Einzelbüros
• Helle Räumlichkeiten mit großzügigen Fensterflächen
• Moderne, offene Küche
• Personenaufzug
• Drei Außenstellplätze
• Zwei Balkone und Terrasse
• Drei WCs laut Inserat
• Zentralheizung
• Renovierter bzw. sanierter Zustand
• Sofort verfügbar
• Attraktiver Gewerbestandort in Salzburg-Schallmoos
• Ansprechende Holzfußböden
• Teilweise dekorative Sichtziegelwände
• Moderne Beleuchtungselemente
• Hochwertig gestaltete Sanitärbereiche
• Freistehende Badewanne und großzügige Dusche
• Offene Wohnküche mit Kochinsel
- Vielseitige Raumaufteilung für unterschiedliche Bürokonzepte
• Ca. 350 m² großzügige, flexibel nutzbare Büroflächen
• Ca. 50 m² gewidmete Betriebswohnung
• Offene Großraumbüros und separate Einzelbüros
• Helle Räumlichkeiten mit großzügigen Fensterflächen
• Moderne, offene Küche
• Personenaufzug
• Drei Außenstellplätze
• Zwei Balkone und Terrasse
• Drei WCs laut Inserat
• Zentralheizung
• Renovierter bzw. sanierter Zustand
• Sofort verfügbar
• Attraktiver Gewerbestandort in Salzburg-Schallmoos
• Ansprechende Holzfußböden
• Teilweise dekorative Sichtziegelwände
• Moderne Beleuchtungselemente
• Hochwertig gestaltete Sanitärbereiche
• Freistehende Badewanne und großzügige Dusche
• Offene Wohnküche mit Kochinsel
- Vielseitige Raumaufteilung für unterschiedliche Bürokonzepte
Merkmale
Fläche
400 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1982
Letzte Sanierung/Modernisierung
2012
Nutzfläche
400 m²
Bürofläche
350 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Viel Raum für Ideen – attraktive Gewerbeimmobilie mit Betriebswohnung in Salzburg
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in der Robinigstraße in Salzburg verbindet großzügige Büroflächen mit einem durchdachten Raumkonzept und einer besonderen Ergänzung: einer gewidmeten Betriebswohnung.
Auf rund 350 m² Bürofläche eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmen, Agenturen, Kanzleien oder Dienstleistungsbetriebe. Großzügige Open-Space-Bereiche treffen auf separat nutzbare Büroräume und schaffen damit eine angenehme Kombination aus gemeinschaftlichem Arbeiten und individuellen Rückzugsmöglichkeiten.
Die Innenräume überzeugen mit viel Tageslicht und einer modernen, charaktervollen Gestaltung. Holzoberflächen, teilweise sichtbare Ziegelwände und großzügige Fensterflächen verleihen den Räumlichkeiten eine warme, repräsentative Atmosphäre.
Ein Personenaufzug, Sanitärbereiche sowie mehrere Außenflächen ergänzen das Angebot.
Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Betriebswohnung mit rund 50 m². Sie bietet die seltene Möglichkeit, gewerbliche Nutzung und betriebsbezogenes Wohnen an einem Standort miteinander zu verbinden.
Balkone, eine Terrasse und drei Außenstellplätze runden dieses interessante Immobilienangebot ab.
Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die großzügige Räumlichkeiten, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen eigenständigen Standort in Salzburg suchen.
Hinweis: Beim angeführten Kaufpreis handelt es sich um einen Nettokaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in der Robinigstraße in Salzburg verbindet großzügige Büroflächen mit einem durchdachten Raumkonzept und einer besonderen Ergänzung: einer gewidmeten Betriebswohnung.
Auf rund 350 m² Bürofläche eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmen, Agenturen, Kanzleien oder Dienstleistungsbetriebe. Großzügige Open-Space-Bereiche treffen auf separat nutzbare Büroräume und schaffen damit eine angenehme Kombination aus gemeinschaftlichem Arbeiten und individuellen Rückzugsmöglichkeiten.
Die Innenräume überzeugen mit viel Tageslicht und einer modernen, charaktervollen Gestaltung. Holzoberflächen, teilweise sichtbare Ziegelwände und großzügige Fensterflächen verleihen den Räumlichkeiten eine warme, repräsentative Atmosphäre.
Ein Personenaufzug, Sanitärbereiche sowie mehrere Außenflächen ergänzen das Angebot.
Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Betriebswohnung mit rund 50 m². Sie bietet die seltene Möglichkeit, gewerbliche Nutzung und betriebsbezogenes Wohnen an einem Standort miteinander zu verbinden.
Balkone, eine Terrasse und drei Außenstellplätze runden dieses interessante Immobilienangebot ab.
Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die großzügige Räumlichkeiten, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen eigenständigen Standort in Salzburg suchen.
Hinweis: Beim angeführten Kaufpreis handelt es sich um einen Nettokaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.