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Renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garagenbox | LEHEN

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.490,00
Mietpreis/m²
€ 25,65
Miete (Netto)
€ 1.490,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,76 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
58,08 m²
Etage
3
Baujahr
1971
Wohnfläche
58,08 m²
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
96.8
HWB-Klasse
C
fGEE
1.83
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese hochwertig renovierte Mietwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer zentrumsnahen Lage in der beliebten Leonhard-von-Keutschachstraße – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,08 m² überzeugt die Wohnung durch helle Räume und eine funktionale Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich mit viel Platz

  • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

  • Separate Küche mit Fenster und neuer Einbauküche

  • Gemütliches Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung inkl. Gerät.

Die Wohnung bietet eine zeitgemäße Ausstattung, großzügigen Fensterflächen für viel Tageslicht sowie einem modernisierten Bad mit Dusch- und Wannenbereich.

Zusätzliche Vorteile:

  • Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und auf die Berge

  • Hochwertiger Designvinylboden in Echtholzoptik

  • Garagenbox im Mietpreis inkludiert – komfortables Parken ohne Aufwand

  • Top Lage in Salzburg – Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen, PMU und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar

  • Sehr gute Anbindung – Mehrere Bushaltestelle sowie die S-Bahn-Station Aiglhof in unmittelbarer Nähe

Diese Wohnung ist ideal für alle, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage suchen – mit dem Komfort einer soeben renovierten Immobilie.

Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges:
Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH

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