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Renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung | LEHEN

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.390,00
Mietpreis/m²
€ 23,93
Miete (Netto)
€ 1.390,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,76 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
58,08 m²
Etage
3
Baujahr
1971
Wohnfläche
58,08 m²
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
96.8
HWB-Klasse
C
fGEE
1.83
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese hochwertig renovierte Mietwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer zentrumsnahen Lage in der beliebten Leonhard-von-Keutschachstraße – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,08 m² überzeugt die Wohnung durch helle Räume und eine funktionale Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich mit viel Platz

  • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

  • Separate Küche mit Fenster und neuer Einbauküche

  • Gemütliches Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung inkl. Gerät.

Die Wohnung bietet eine zeitgemäße Ausstattung, großzügigen Fensterflächen für viel Tageslicht sowie einem modernisierten Bad mit Dusch- und Wannenbereich.

Zusätzliche Vorteile:

  • Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und auf die Berge

  • Hochwertiger Designvinylboden in Echtholzoptik

  • Top Lage in Salzburg – Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen, PMU und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar

  • Sehr gute Anbindung – Mehrere Bushaltestelle sowie die S-Bahn-Station Aiglhof in unmittelbarer Nähe

Eine Garagenbox kann zusätzlich noch angemietet werden.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage suchen – mit dem Komfort einer soeben renovierten Immobilie.

Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH

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