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Rarität in der Altstadt: Dachterrasse mit Rundumblick!

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.435,10
Mietpreis/m²
€ 7,88
Miete (Netto)
€ 985,00
Betriebskosten
€ 229,31
Heizkosten
€ 101,91
Kaution
€ 4.305,30
Kautionshinweis
4.305,30 €
Provisionshinweis
2.914,34 € inkl. 20% USt.
Summe USt.
€ 118,88
Weitere Kostendetails
Bearbeitungsgebühr für die Mietvertragserrichtung € 180,- inkl. Ust. (zahlbar an die Hausverwaltung)

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
98,44 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1235
Letzte Sanierung/Modernisierung
2017
Wohnfläche
98,44 m²
Nutzfläche
125 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
70.1

Beschreibung

Eine traumhafte Altstadtwohnung mit hohen Räumen in einem Schmuckstück von Haus

Im Spätmittelalter wurde dieses Bürgerhaus gebaut. Großzügig, elegant und nobel ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail. Durch eine grosse schwere Holztür betritt man das Stiegenhaus. Das durch einen Innenhof freundlich belichtete Vorhaus, alles in Marmor, mit liebevoll gearbeiteten Kunstschmiedearbeiten, zeigt den Glanz der Epoche. Wunderschöne Kreuzgewölbe und großzügige Hallen im Stiegenhaus vermitteln das Flair einer vergangenen Zeit.

  • Großzügige, neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit vielen Fenstern
  • Vornehmes grosses und helles Wohnzimmer mit eleganter Raumhöhe und schöner Stuckdecke
  • Sehr grosses Schlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke, ausgerichtet in den ruhigen Innenhof
  • Helle, neuwertige Wohnküche inkl. aller Geräte mit Essplatz
  • Modernes, grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette
  • Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Wäschetrockner (kann von den Vormietern übernommen werden)
  • Private Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblick vom Kapuzinerberg über den Gaisberg bis zur Festung
  • Grosser Dachboden perfekt als zusätzlicher Stauraum nutzbar
  • Raumhöhen von 2,80 m
  • Tolle edle Details einer vergangen Epoche
  • Elegante historische Stuckdecken
  • Doppelte Holzkastenfenster
  • Neue Holzböden, Bad saniert
  • Personenaufzug
  • Fahrradabstellbereich im UG
  • Sanierung 2017: Stiegenhäuser ausgemalt, Wohnungstüren erneuert, Beleuchtung modernisiert ....

Eine traumhafte Altstadtwohnung in sehr gepflegtem Zustand direkt gegenüber dem Hotel Radisson.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <100m
Krankenhaus <475m
Klinik <975m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <600m
Universität <175m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <75m
Post <225m
Polizei <175m

Verkehr
Autobahnanschluss <3.400m
Bahnhof <375m
U-Bahn <1.500m
Flughafen <3.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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