RARITÄT! Einfamilienhaus in Salzburg/ NEUBAU - PROVISIONSFREI!

''Urbaner Luxus trifft puristischen Zeitgeist''

In einem sehr beliebten und begehrten Stadtteil von Salzburg, mitten in Alt-Liefering, direkt am idyllischen Mühlbach, errichten wir ein modernes Einfamilienhaus in zeitgemäßer Architektursprache und hohem Anspruch an solide und bewährte Bauqualität samt ,,Mehrwert''Ausstattung! Ca 400 m² Grundstück, 142 m² Wohnfläche, Keller, sonniger Privatgarten, Terrasse und Balkon. Eine KFZ-Tiefgarage, ein Carport und ein PKW-Freiplatz inklusiv. Realeigentum - Sonderwünsche möglich!

• Ca. 393,00 m² Grundstück im Realeigentum
• Ca. 142,24 m² Wohnfläche (EG+OG) 
• Ca. 108,00 m² Kellergeschoßfläche inkl. Garage
• Ca. 170 m² Privatgarten 
• Ca. 45 m² Sonnenterrasse im Erdgeschoss
• Ca. 5,00 m² Balkonterrasse im Obergeschoss
• Privater Garagenstellplatz in der Tiefgarage mit Direktzugang ins Haus 
• Ein Carportstellplatz
• Ein KFZ-Freistellplatz 
• Pool optional auf Sonderwunsch möglich!
• Bewährte Massivbauweise
• Fassade mit Vollwärmeschutz
• Lichthelle Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
• Weiße Innentüren mit Holzzargen 
• Jalousiekästen samt elektrisch bedienbaren Raffstore/Außenjalousien bei allen Fensterelementen inkl. Terrassen- oder Balkontüren
• Zeitlos schöne Boden- und Wandbeläge
• Zentralheizungsanschluss im Mehrfamilienhaus (Pellets)
• Fußbodenheizung 
• Photovoltaikanlage 
• Gediegene und umfangreiche Sanitärausstattung
• Das Einfamilienhaus wurde außen (Fassade, Fenster, Garten, Carport, Freiflächen etc. ) bereits fertiggestellt, befindet sich jedoch innen noch im "Rohbauzustand", sodass individuelle Sonderwünsche betreff Planung und Ausstattung derzeit noch berücksichtigt werden können! 
• Bezug nach Vereinbarung
• Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <425m
Klinik <1.875m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <325m
Universität <1.825m
Höhere Schule <1.775m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <850m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <425m
Flughafen <3.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap