Raffiniertes Einfamilienhaus in Salzburg: Erstbezug mit Garten und Luxusausstattung!

''Urbaner Luxus trifft puristischen Zeitgeist'' In einem sehr beliebten und begehrten Stadtteil von Salzburg, mitten in Alt-Liefering, direkt am idyllischen Mühlbach, errichten wir ein modernes Einfamilienhaus in zeitgemäßer Architektursprache und hohem Anspruch an solide und bewährte Bauqualität samt ,,Mehrwert''Ausstattung! Ca 400 m² Grundstück, 142 m² Wohnfläche, Keller, sonniger Privatgarten, Terrasse und Balkon. Eine KFZ-Tiefgarage, ein Carport und ein PKW-Freiplatz inklusiv. Realeigentum - Sonderwünsche möglich!

• Ca. 142,24 m² Wohnfläche (EG+OG)
• Ca. 393,00 m² Grundstück im Realeigentum 
• Privatgarten mit Sonnenterrasse im Erdgeschoss
• Ca. 5,00 m² Balkonterrasse im Obergeschoss
• Privater Garagenstellplatz in der Tiefgarage mit Direktzugang ins Haus 
• 1 Carportstellplatz und 1 PKW-Freiplatz 
• Pool optional auf Sonderwunsch möglich!
• Bewährte Massivbauweise
• Fassade mit Vollwärmeschutz
• Lichthelle Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
• Weiße Innentüren mit Holzzargen 
• Jalousiekästen samt elektrisch bedienbaren Raffstore/Außenjalousien bei allen Fensterelementen inkl. Terrassen- oder Balkontüren
• Zeitlos schöne Boden- und Wandbeläge
• Zentralheizungsanschluss im Mehrfamilienhaus (Pellets)
• Fußbodenheizung 
• Photovoltaikanlage 
• Gediegene und umfangreiche Sanitärausstattung
• Sonderwünsche möglich! 
• Bezug nach Vereinbarung – Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Hinweis: Die Zufahrt erfolgt über den Hafnermühlweg und dem neu zu errichtenden Bauvorhaben (9 Eigentumswohnungen) der VIKTORIA WOHNBAU GMBH, respektive unterirdisch über die Tiefgarage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap