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PROVISIONSFREI: Neubau-Penthousewohnung!

Kosten

Kaufpreis
€ 495.000,00

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
75,01 m²
Wohnfläche
75,01 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Beschreibung

Westlich der Stadt Salzburg, im Stadtteil Maxglan, dessen Geschichte weit zurück über das 15. Jahrhundert zurückreicht, entsteht - mit Focus auf eine qualitativ hochwertige Bauweise - ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Etagen.

Allgemeines:

Die Wohnanlage besteht aus 8 Eigentumswohnungen mit einer Größe von rund 32 m² bis rund 107m², mit eigenen Gärten oder Balkonen sowie hervorragenden Grundrissen für die unterschiedlichsten Ansprüche. Eine intelligente Planung ermöglicht allen Parteien eine Ausrichtung gen Süden - Blickrichtung Untersberg. Das Untergeschoss bietet den Zugang zu den Räumlichkeiten im Keller, wahlweise über das Stiegenhaus oder mit dem Lift. Die Innenräume werden modern ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet.

Baubeginn ist im Herbst 2019 geplant, die Fertigstellung für Ende 2020.

Lage:

Hier bietet sich eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Traditionshäuser wie der Gasthof Kuglhof oder die Stieglbrauerei zu Salzburg liegen quasi ums Eck. Ob mit dem Rad oder per PKW, der Weg ins Zentrum der Mozartstadt ist zeitlich gesehen ein erfreulich überschaubarer. Eine direkte Autobahnanbindung befindet sich ca. 3 km entfernt.

Fakten:

  • 75,01m²
  • 3 Zimmer
  • Parkplatz
  • Fußbodenheizung
  • Lift
  • Provisionsfrei für den Käufer
  • € 495.000,-

 

Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
U-Bahn <3.500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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