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PROVISIONSFREI! Hochwertige Bürofläche im IQ Center Salzburg Itzling

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.580,60
Mietpreis/m²
€ 11,00
Miete (Netto)
€ 2.057,00
Betriebskosten
€ 523,60
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Summe USt.
€ 516,12

Ausstattung

Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
187 m²
Nutzfläche
187 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
34
HWB-Klasse
B
fGEE
0.82

Beschreibung

Moderne klimatisierte Bürofläche!

 

Das IQ-Center besticht durch seine Lage im Norden der Stadt Salzburg inmitten der Sience City Itzling .

Die schnelle Verkehrsverbindungen in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Bahn), sprechen für diesen Wirtschaftsstandort. Im angrenzenden Umfeld sind die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ, Benteler International, Hofer KG, Salzburg Milch und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt.

Die hellen Büroräume sind hochwertig mit Teppichböden, Klima und Beschattung ausgestattet.

Flächen:

  • 187 m² und
  •   95 m² mögliche Erweiterung

In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung frei.

Das Restaurant DeCesare im benachbarten Office-Tower bietet jeden Tag Mittagsmenüs und á la Card zur Auswahl an.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management, welches den Mietern bei Anliegen oder Notfällen vor Ort zur Verfügung steht.

Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Informationen oder überzeugen wir Sie vom IQ-Center vor Ort!

 

DIREKT VOM EIGENTÜMER! Kein Vermittlungshonorar!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <600m
Krankenhaus <1.925m
Klinik <1.650m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <150m
Universität <100m
Höhere Schule <1.600m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.175m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Polizei <200m
Post <500m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <825m
Flughafen <4.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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