Praxis oder Ordination in Top-Lage - Ihr neuer Standort!
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.142,00
Mietpreis/m²
€ 18,63
Miete (Netto)
€ 1.460,00
Betriebskosten
€ 301,39
Heizkosten
€ 23,36
Kautionshinweis
6450
Provisionshinweis
2142
Weitere Kostendetails
Netto-Mietzins: € 1.460.--
20 % Umsatzsteuier: € 292.--
monatl. Akonto Bewirtschaftungskosten (inkl. Heizkosten): € 325.--
20% Umsatzsteuer: € 65.--
Ausstattung
Räume
1
Toilettenräume
1
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,29 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
100
Art der Stellplätze
Stellplatz
Highlights der Immobilie:
Helle, großzügige, HOHE Räume mit optimaler Ausleuchtung
Klimaanlage für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
Barrierefrei für uneingeschränkten Zugang für alle Patienten
automatisch öffnende Gebäudetüren
Personenaufzug mit ausreichend Platz für Rollstuhlfahrer
Ausreichend Kundenparkplätze direkt vor der Tür, inklusive E-Ladestationen für umweltfreundliche Mobilität
Balkon zum Entspannen und für kleine Pausen
Teeküche, um sich während der Arbeit zu erfrischen
Moderne sanitäre Einrichtungen: WC, Dusche und Waschbecken für Ihre Patienten und Mitarbeiter
Gäste-WC und Waschbecken für zusätzlichen Komfort
Umkleideraum für Ihre Mitarbeiter und Patienten
Erweiterungsmöglichkeit auf insgesamt 207,69 Quadratmeter – perfekt für wachsende Praxisräume!
Helle, großzügige, HOHE Räume mit optimaler Ausleuchtung
Klimaanlage für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
Barrierefrei für uneingeschränkten Zugang für alle Patienten
automatisch öffnende Gebäudetüren
Personenaufzug mit ausreichend Platz für Rollstuhlfahrer
Ausreichend Kundenparkplätze direkt vor der Tür, inklusive E-Ladestationen für umweltfreundliche Mobilität
Balkon zum Entspannen und für kleine Pausen
Teeküche, um sich während der Arbeit zu erfrischen
Moderne sanitäre Einrichtungen: WC, Dusche und Waschbecken für Ihre Patienten und Mitarbeiter
Gäste-WC und Waschbecken für zusätzlichen Komfort
Umkleideraum für Ihre Mitarbeiter und Patienten
Erweiterungsmöglichkeit auf insgesamt 207,69 Quadratmeter – perfekt für wachsende Praxisräume!
Merkmale
Fläche
115 m²
Nutzfläche
115 m²
Energie
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Sie suchen eine perfekte Immobilie für Ihre Physiotherapiepraxis?
Dann ist diese helle, klimatisierte Gewerbefläche genau das Richtige für Sie!
Die Räumlichkeiten bieten auf 114,72 Quadratmetern alles, was Sie für einen professionellen Betrieb benötigen – und das Beste: Sie können die Fläche bei Bedarf um weitere 92,97 Quadratmeter erweitern bzw. zusätzlich anmieten.
Highlights der Immobilie:
Helle, großzügige, HOHE Räume mit optimaler Ausleuchtung
Klimaanlage für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
Barrierefrei für uneingeschränkten Zugang für alle Patienten
automatisch öffnende Gebäudetüren
Personenaufzug mit ausreichend Platz für Rollstuhlfahrer
Ausreichend Kundenparkplätze direkt vor der Tür, inklusive E-Ladestationen für umweltfreundliche Mobilität
Balkon zum Entspannen und für kleine Pausen
Teeküche, um sich während der Arbeit zu erfrischen
Moderne sanitäre Einrichtungen: WC, Dusche und Waschbecken für Ihre Patienten und Mitarbeiter
Gäste-WC und Waschbecken für zusätzlichen Komfort
Umkleideraum für Ihre Mitarbeiter und Patienten
Erweiterungsmöglichkeit auf insgesamt 207,69 Quadratmeter – perfekt für wachsende Praxisräume!
Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Flexibilität, um Ihre Praxis optimal zu gestalten und weiter auszubauen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie sich ein modernes, einladendes Umfeld für Ihre Patienten.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns, Ihnen diese ideale Praxisimmobilie vorzustellen!
Dann ist diese helle, klimatisierte Gewerbefläche genau das Richtige für Sie!
Die Räumlichkeiten bieten auf 114,72 Quadratmetern alles, was Sie für einen professionellen Betrieb benötigen – und das Beste: Sie können die Fläche bei Bedarf um weitere 92,97 Quadratmeter erweitern bzw. zusätzlich anmieten.
Highlights der Immobilie:
Helle, großzügige, HOHE Räume mit optimaler Ausleuchtung
Klimaanlage für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
Barrierefrei für uneingeschränkten Zugang für alle Patienten
automatisch öffnende Gebäudetüren
Personenaufzug mit ausreichend Platz für Rollstuhlfahrer
Ausreichend Kundenparkplätze direkt vor der Tür, inklusive E-Ladestationen für umweltfreundliche Mobilität
Balkon zum Entspannen und für kleine Pausen
Teeküche, um sich während der Arbeit zu erfrischen
Moderne sanitäre Einrichtungen: WC, Dusche und Waschbecken für Ihre Patienten und Mitarbeiter
Gäste-WC und Waschbecken für zusätzlichen Komfort
Umkleideraum für Ihre Mitarbeiter und Patienten
Erweiterungsmöglichkeit auf insgesamt 207,69 Quadratmeter – perfekt für wachsende Praxisräume!
Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Flexibilität, um Ihre Praxis optimal zu gestalten und weiter auszubauen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie sich ein modernes, einladendes Umfeld für Ihre Patienten.
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Wir freuen uns, Ihnen diese ideale Praxisimmobilie vorzustellen!