Perfekt für Anleger: Zentral gelegene 2-Zimmer Stadtwohnung
Kosten
Kaufpreis
€ 296.000,00
Betriebskosten
€ 109,22
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
59,13 m²
Etage
3
Baujahr
1912
Letzte Sanierung/Modernisierung
2009
Wohnfläche
59,13 m²
Verfügbar ab
befristet vermietet bis 31.10.2028
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
76
HWB-Klasse
C
fGEE
1.72
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese großzügige, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Stadtlage in Schallmoos ist das ideale City-Domizil. Derzeit ist die Wohnung bestens vermietet (befristet bis 31.10.2028) und somit eine perfekte Gelegenheit für Anleger.
Eckdaten & Ausstattung:
- Größe: ca. 59,13 m²
- 3. OG (mit Lift in den Halbstock)
- Kellerabteil: ca. 2,63 m²
- Befristet vermietet bis 31.10.2028, monatliche Nettomiete: € 739,13, ca. 3 % Rendite
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap