Penthouse über zwei Ebenen mit Salzachblick ! Ein echtes Highlight
Kosten
Kaufpreis
€ 2.200.000,00
Gesamtmiete
€ 1.079,00
Betriebskosten
€ 1.031,12
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Merkmale
Fläche
157,53 m²
Wohnfläche
157,53 m²
Lagerfläche
18,22 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B
fGEE
0
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer exquisiten Wohnung am Josef Mayburger Kai, direkt an der Salzach gelegen. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Salzach und der Festung Hohensalzburg, sondern auch zwei großzügige Terrassen, die zum Verweilen einladen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 157,53 qm bietet die Wohnung großzügige Räumlichkeiten gemäß dem beiliegenden Plan. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum mit ca. 18,22 qm zur Verfügung, sowie drei Tiefgaragenstellplätze, die Ihr Kommen und Gehen erleichtern.
Es ist zu beachten, dass ein Darlehen auf die Wohnung lastet, welches mit ca. 300,— Euro pro Monat belastet wird. Der Saldo zum 31.12.2024 beträgt 16.867,— Euro, sodass das Darlehen in etwa 2,5 Jahren vollständig getilgt sein wird. Diese Investition bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine sichere Wertanlage für die Zukunft.
Zu den Fakten:
• Wohnfläche von ca. 157,53 qm
• 2 Terrassen (2. OG ca. 42,59 qm/DG ca. 55,85 qm)
• Abstellraum mit ca. 18,22 qm
• 3 Tiefgaragenstellplätze
• hochwertige Innenausstattung
• Salzach und Festungsblick garantiert
• nach Vereinbarung mit dem Verkäufer verfügbar
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!
Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw. www.selina-immobilien.at
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt Österreichisches Recht.
Es ist zu beachten, dass ein Darlehen auf die Wohnung lastet, welches mit ca. 300,— Euro pro Monat belastet wird. Der Saldo zum 31.12.2024 beträgt 16.867,— Euro, sodass das Darlehen in etwa 2,5 Jahren vollständig getilgt sein wird. Diese Investition bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine sichere Wertanlage für die Zukunft.
Zu den Fakten:
• Wohnfläche von ca. 157,53 qm
• 2 Terrassen (2. OG ca. 42,59 qm/DG ca. 55,85 qm)
• Abstellraum mit ca. 18,22 qm
• 3 Tiefgaragenstellplätze
• hochwertige Innenausstattung
• Salzach und Festungsblick garantiert
• nach Vereinbarung mit dem Verkäufer verfügbar
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!
Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw. www.selina-immobilien.at
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt Österreichisches Recht.