PENTHOUSE SALZBURG RIEDENBURG – Nähe Neutor

Hier vereint sich der Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in einer klassischen Villa, die aufwendig und stilgerecht revitalisiert wurde. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Neben edlen Parkettböden samt Fußbodenheizung wurde sehr viel Wert auf die Auswahl von Markenprodukten gelegt. Zwei Terrassen mit Blick auf den Untersberg laden zum Verweilen ein. Ein großes Kellerabteil sowie ein Carport im Innenhof runden dieses attraktive Angebot ab.

Eckdaten:

• Wohnfläche ca. 113m²
• Dachterrasse Richtung Süden
• Baujahr: 2017 (umfangreiche Revitalisierung bzw. Neubau)
• Beziehbarkeit: 01.01.2026
• Miete EUR 2.473,- brutto (inkl. Carport)
• Betriebskosten: EUR 470,- brutto
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• HWB: 35,7

Ausstattung:

• hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
• edle Parkettböden
• hochwertige Fliesen
• Fußbodenheizung
• Elektrische Beschattung - Raffstore
• Deckenleute
• Carport
• Kellerabteil
• Personenaufzug

Information - Besichtigung:
Gernot Gassner
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap