Penthouse mit traumhafter Dachterrasse in sehr guter Stadtlage an der Glan
Kosten
Kaufpreis
€ 559.000,00
Provisionshinweis
0
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
77,5 m²
Baujahr
2010
Wohnfläche
77,5 m²
Nutzfläche
77,5 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
48
HWB-Klasse
B
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Wohnen mit eigenem Dachgarten
Dieses äußerst gepflegte Penthouse begeistert mit einer rund 32 m² großen, liebevoll begrünten Südwest-Dachterrasse, die viel Privatsphäre und außergewöhnlich viel Platz im Freien bietet. Auf rund 77 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung zudem mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung.
Der helle, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.
Ausstattung & Highlights
Penthouse-Wohnung mit rund 77 m² Wohnfläche
rund 32 m² große, begrünte Südwest-Dachterrasse mit viel Privatsphäre
zwei zusätzliche Balkone bei den Schlafräumen
offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse
Kaminofen für gemütliche Stunden
Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, im Wohnbereich mit Flüstermodus
maßgefertigte Tischlereinbauten mit durchdachtem Stauraum und indirekter Beleuchtung
Küche mit Backofen mit Pyrolyse und Mikrowellenfunktion sowie Dunstabzug ins Freie
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie separates Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
gefliester Kellerraum mit Fenster, Stromanschluss und Vorratsregalen
Carport-Stellplatz und Fahrradraum zur alleinigen Nutzung
Stadtlage an der Glan, nahe der Salzach
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar
Kaufpreis:
Kaufpreis Wohnung: € 559.000,-
Kaufpreis Carportstellplatz: € 26.000,-
Kaufpreis gesamt: € 585.000,-
Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage in Salzburg-Liefering. Direkt an der Glan und unweit der Salzach verbinden sich kurze Wege im Alltag mit attraktiven Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Salzburger Altstadt ist gut angebunden.
Nähere Informationen
Für alle näheren Informationen steht Ihnen Richard Pirnbacher unter [Telefonnummer entfernt] oder über das Anfrageformular sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
.
Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.
Dieses äußerst gepflegte Penthouse begeistert mit einer rund 32 m² großen, liebevoll begrünten Südwest-Dachterrasse, die viel Privatsphäre und außergewöhnlich viel Platz im Freien bietet. Auf rund 77 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung zudem mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung.
Der helle, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.
Ausstattung & Highlights
Penthouse-Wohnung mit rund 77 m² Wohnfläche
rund 32 m² große, begrünte Südwest-Dachterrasse mit viel Privatsphäre
zwei zusätzliche Balkone bei den Schlafräumen
offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse
Kaminofen für gemütliche Stunden
Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, im Wohnbereich mit Flüstermodus
maßgefertigte Tischlereinbauten mit durchdachtem Stauraum und indirekter Beleuchtung
Küche mit Backofen mit Pyrolyse und Mikrowellenfunktion sowie Dunstabzug ins Freie
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie separates Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
gefliester Kellerraum mit Fenster, Stromanschluss und Vorratsregalen
Carport-Stellplatz und Fahrradraum zur alleinigen Nutzung
Stadtlage an der Glan, nahe der Salzach
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar
Kaufpreis:
Kaufpreis Wohnung: € 559.000,-
Kaufpreis Carportstellplatz: € 26.000,-
Kaufpreis gesamt: € 585.000,-
Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage in Salzburg-Liefering. Direkt an der Glan und unweit der Salzach verbinden sich kurze Wege im Alltag mit attraktiven Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Salzburger Altstadt ist gut angebunden.
Nähere Informationen
Für alle näheren Informationen steht Ihnen Richard Pirnbacher unter [Telefonnummer entfernt] oder über das Anfrageformular sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.