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ONE SPACE – Renovierte Garçonnière mit XL-Terrasse in Salzburg-Lehen

Kosten

Kaufpreis
€ 210.000,00
Betriebskosten
€ 90,30
Heizkosten
€ 34,65
Provisionshinweis
3,0 % + USt.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Die Highlights der Immobilie im Überblick:

• Großzügige Terrasse mit ca. 19 m²
• Nordwest-Ausrichtung mit Blick bis Maria Plain
• Oberstes Stockwerk – hell & ruhig
• Riesige Glasfront für viel Tageslicht
• Hochwertiger Eichen-Parkettboden
• Einbauküche in separater Kochnische
• Badezimmer mit Badewanne & WC
- Kellerabteil, Fahrradraum & allgemeine PKW-Stellplätze vorhanden

Merkmale

Fläche
28,4 m²
Etage
6
Baujahr
1970
Wohnfläche
28,4 m²
Nutzfläche
28,4 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
vollständig renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
53.90
HWB-Klasse
C
fGEE
1.42
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese frisch renovierte Garçonnière im 6. und obersten Stockwerk der Zillertalstraße 30 besticht durch moderne Ausstattung, durchdachtes Raumkonzept und eine beeindruckende Aussicht. Der Lift bringt Sie bequem bis ins 5. Obergeschoss – das letzte Stockwerk erreichen Sie über eine kurze Treppe.

Auf rund 28 m² Wohnfläche und einer großzügigen XXL-Terrasse mit ca. 19 m² erleben Sie urbanes Wohnen mit Freiraum. Die große Glasfront in Nordwest-Ausrichtung durchflutet den Raum mit Tageslicht und eröffnet einen freien Blick bis nach Maria Plain – besonders abends ein echtes Highlight.

Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet, der hochwertige Eichen-Parkettboden schafft ein wohnliches Ambiente. Die Einbauküche ist kompakt und praktisch in einer separierten Kochnische untergebracht. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken.

Ein Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrradraum sowie eine Waschküche stehen den Bewohner:innen zur Verfügung. Allgemeine PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Beheizt wird das Gebäude komfortabel mittels Fernwärme.

Kontaktanfrage an Immoment e.U.

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