NONNTAL GANZ PRIVAT | Premium-Maisonette mit 83 m² Dachterrasse in Nonntaler Bestlage
Kosten
Kaufpreis
€ 1.050.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
112 m²
Wohnfläche
112 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
GANZ ALLGEMEIN
Diese moderne und sehr gepflegte Maisonette-Wohnung in einer repräsentativen Wohnanlage vereint zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung sowie die ansprechende Architektur schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ein absolutes Highlight ist die großzügige 80 m² Panorama-Dachterrasse, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Privatstraße inmitten einer der begehrtesten Lagen von Nonntal. Dieses außergewöhnliche Umfeld bietet nicht nur viel Raum zur persönlichen Entfaltung, sondern auch ein Maximum an Privatsphäre und Lebensqualität. Natur, Spazieren, Radfahren oder Joggen – alles direkt vor der Haustüre. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
ZUM RAUMPROGRAMM
Zugang, Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Treppenaufgang ins DG, Diele, Schlafzimmer (18 m²), Badezimmer (15 m²), Dachterrasse (ca. 83 m²).
ZUR LAGE
Ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet dieses Wohnhaus in bester Lage von Nonntal eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur und städtischem Komfort. Gepflegte Gärten, alter Baumbestand und ein Grundstück mit Parkcharakter schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Die Altstadt ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar – ebenso Nahversorger, Restaurants, Kulturstätten und alles für den täglichen Bedarf. Der Donnenbergpark, Hellbrunn und Leopoldskron laden zu Spaziergängen ein, Radwege und Joggingstrecken beginnen direkt vor der Haustür. Die Festung Hohensalzburg bleibt dabei stets im Blick. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr genießen Sie Ruhe ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten.
ZUR AUSSTATTUNG
• Hochwertiger Parkettboden
• Panoramafenster
• Voll ausgestattete Einbauküche
• Klassische Sanitärausstattung
• 44 m² Kellerraum (Hobbyraum)
• Pergola & Markise
• Außenjalousien
ZU DEN BESONDERHEITEN
• Kaminanschluss möglich
• Mansarde im Dachgeschoss
• Helle lichtdurchflutete Räume
- Einzigartige Lage
Diese moderne und sehr gepflegte Maisonette-Wohnung in einer repräsentativen Wohnanlage vereint zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung sowie die ansprechende Architektur schaffen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ein absolutes Highlight ist die großzügige 80 m² Panorama-Dachterrasse, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Privatstraße inmitten einer der begehrtesten Lagen von Nonntal. Dieses außergewöhnliche Umfeld bietet nicht nur viel Raum zur persönlichen Entfaltung, sondern auch ein Maximum an Privatsphäre und Lebensqualität. Natur, Spazieren, Radfahren oder Joggen – alles direkt vor der Haustüre. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
ZUM RAUMPROGRAMM
Zugang, Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Treppenaufgang ins DG, Diele, Schlafzimmer (18 m²), Badezimmer (15 m²), Dachterrasse (ca. 83 m²).
ZUR LAGE
Ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet dieses Wohnhaus in bester Lage von Nonntal eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur und städtischem Komfort. Gepflegte Gärten, alter Baumbestand und ein Grundstück mit Parkcharakter schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Die Altstadt ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar – ebenso Nahversorger, Restaurants, Kulturstätten und alles für den täglichen Bedarf. Der Donnenbergpark, Hellbrunn und Leopoldskron laden zu Spaziergängen ein, Radwege und Joggingstrecken beginnen direkt vor der Haustür. Die Festung Hohensalzburg bleibt dabei stets im Blick. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr genießen Sie Ruhe ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten.
ZUR AUSSTATTUNG
• Hochwertiger Parkettboden
• Panoramafenster
• Voll ausgestattete Einbauküche
• Klassische Sanitärausstattung
• 44 m² Kellerraum (Hobbyraum)
• Pergola & Markise
• Außenjalousien
ZU DEN BESONDERHEITEN
• Kaminanschluss möglich
• Mansarde im Dachgeschoss
• Helle lichtdurchflutete Räume
- Einzigartige Lage