NEUBAUPROJEKT "NONNTAL LIVING": Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse

NONNTAL LIVING – Exklusives Wohnen in bester Lage von Salzburg

Mit NONNTAL LIVING entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs ein hochwertiges Wohnprojekt mit insgesamt 13 exklusiven Eigentumswohnungen sowie 2 attraktiven Gewerbeeinheiten. Das moderne Wohnensemble verbindet zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 51 m² bis ca. 216 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein besonderes Highlight bildet die freistehende Gartenwohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Den exklusiven Abschluss des Projekts bildet das Penthouse mit direktem Liftzugang in die Wohnung, großzügigen Terrassen und beeindruckendem Blick auf die Festung Hohensalzburg.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen edle Fischgrätparkettböden, großformatige Fensterflächen, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie sorgfältig ausgewählte Materialien. Das Penthouse verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage und eine moderne Smart-Home-Ausstattung.

Das Gebäude wird barrierefrei errichtet und verfügt über einen Personenlift, eine komfortable Tiefgarage sowie Kellerabteile. In der aktuellen Planungsphase können Grundrisse und Ausstattungsdetails teilweise noch individuell an persönliche Wünsche angepasst werden.

Diese hochwertig geplante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 71,15 m² und überzeugt mit einer ca. 9,47 m² großen Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit knapp 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie der einladende Vorraum mit Garderobe ergänzen den durchdachten Grundriss.

Ein ca. 3,20 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Wohnangebot ab.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <325m
Klinik <275m
Krankenhaus <1.650m

Kinder & Schulen
Schule <1.125m
Kindergarten <200m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.350m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <250m
Polizei <1.300m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <1.400m
Autobahnanschluss <4.350m
Flughafen <3.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap