NEUBAUPROJEKT "NONNTAL LIVING": 4-Zimmer Wohnkomfort mit Festungsblick und XXL Terrasse

NONNTAL LIVING – Exklusives Wohnen in bester Lage von Salzburg

Mit NONNTAL LIVING entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs ein hochwertiges Wohnprojekt mit insgesamt 13 exklusiven Eigentumswohnungen sowie 2 attraktiven Gewerbeeinheiten. Das moderne Wohnensemble verbindet zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 51 m² bis ca. 216 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein besonderes Highlight bildet die freistehende Gartenwohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Den exklusiven Abschluss des Projekts bildet das Penthouse mit direktem Liftzugang in die Wohnung, großzügigen Terrassen und beeindruckendem Blick auf die Festung Hohensalzburg.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen edle Fischgrätparkettböden, großformatige Fensterflächen, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie sorgfältig ausgewählte Materialien. Das Penthouse verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage und eine moderne Smart-Home-Ausstattung.

Das Gebäude wird barrierefrei errichtet und verfügt über einen Personenlift, eine komfortable Tiefgarage sowie Kellerabteile. In der aktuellen Planungsphase können Grundrisse und Ausstattungsdetails teilweise noch individuell an persönliche Wünsche angepasst werden.

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m² und begeistert mit einer ca. 57 m² großen Terrasse, die den Wohnraum eindrucksvoll ins Freie erweitert und ein einzigartiges Wohngefühl schafft.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 33 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen einen fließenden Übergang auf die weitläufige Terrasse mit beeindruckendem Blick zur Festung Hohensalzburg und auf die umliegende Bergwelt.

Der private Elternbereich verfügt über ein Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide und einem komfortablen Badezimmer. Zwei weitere Kinderzimmer sowie ein separates Kinderbad mit WC bieten ideale Voraussetzungen für Familien. Ein zusätzliches Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe runden den durchdachten Grundriss perfekt ab.

Ein ca. 5,36 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das exklusive Wohnangebot.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <325m
Klinik <275m
Krankenhaus <1.650m

Kinder & Schulen
Schule <1.125m
Kindergarten <200m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.350m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <250m
Polizei <1.300m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <1.400m
Autobahnanschluss <4.350m
Flughafen <3.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap