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Neubau: Exklusives Penthouse mit einzigartigem Blick auf die Salzburger Altstadt

Kosten

Kaufpreis
€ 2.869.000,00

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
157,3 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
4
Wohnfläche
157,3 m²
Nutzfläche
178 m²
Verfügbar ab
2021

Energie

HWB (kWh/m²a)
22
HWB-Klasse
A
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

TRAUMLAGE INMITTEN DER WELTBERÜHMTEN SALZBURGER ALTSTADT
Am Imbergplatz trifft traumhafte Lage auf moderne Wohnqualität. Die eleganten Häuser liegen am Fuße des Kapuzinerbergs nahe der Salzach. Die kulturellen und gastronomischen Angebote der Mozartstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Festung thront sichtbar gegenüber, das weltberühmte Flair der Salzburger Altstadt ist allgegenwärtig. Die Infrastruktur und Anbindung ist optimal: Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Bushaltestelle liegen vor der Haustüre. Der Salzburger Flughafen ist in 15 Minuten erreichbar, der Autobahnanschluss Richtung München und Wien in 12 Minuten.

Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Anlageobjekte.

 

WOHNKOMFORT FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE - RAUMHÖHEN BIS 3,7 METER
Das Neubauprojekt Imbergplatz ist eine Rarität, in der Altstadt von Salzburg bietet es die einmalige Gelegenheit, moderne Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort zu erstehen. Insgesamt entstehen 38 Eigentumswohnungen mit Flächen von 50 bis 225 m2. Aufzüge der neuesten Generation erschließen alle Wohnungen ruhig und barrierefrei. Die geräumige Tiefgarage ist hell und für SUVs geeignet. Die Wohnungen sind jetzt noch individuell planbar und bieten Raumhöhen bis zu 3,7 Meter. Alle Apartments verfügen über Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, eine kontrollierte Wohnraumlüftung und werden "Smart Home Ready" umgesetzt.

 

DIE WOHNUNG
In Salzburg ganz oben - dafür steht dieses exklusive Penthouse mit modernstem Wohnkomfort auf einer Gesamt-Wohnfläche von 178 m2. Von der Panorama-Terrasse und durch die großen Fensterflächen genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Festung, die Salzburger Altstadt und die herrliche Berglandschaft der Umgebung. Eine Raumhöhe von 3,4 Metern lässt die Wohnung noch großzügiger wirken. Das Penthouse bietet einen privaten Liftzugang, einen individuell gestaltbaren Wohn-Ess-Kochbereich mit rund 77 m2 und eine Traum-Terrasse mit 46 m2. Die beiden Schlazimmer verfügen über exklusive En-Suite Bäder. Ein Gäste WC und ein Abstellraum runden das Raumprogramm ab. Neben der Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sorgen auch die kontrollierte Wohnraumlüftung und die Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima zu allen Jahreszeiten.

 

PERSÖNLICHE BERATUNG
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder office@planquadr.at. Wir beraten Sie gerne & völlig unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Website zum Projekt unter http://www.imbergplatz.at

Kontaktanfrage an planquadr.at Immobilien- und Projektentwicklungs GmbH

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