Morzg: 3 Zimmerwohnung mit Ausblick
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.355,00
Mietpreis/m²
€ 25,32
Miete (Netto)
€ 2.355,00
Kaution
€ 7.065,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
93 m²
Baujahr
ca. 2016
Wohnfläche
93 m²
Verfügbar ab
01.09.2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
58.0
HWB-Klasse
C
fGEE
0.98
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Hier kommt ab dem 01.09.2026 eine bezaubernde 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus in der Morzgerstrasse.
Es sind ca. 93m² Wohnfläche und wurde eingeteilt in:
- großer Vorraum mit viel Platz für Garderobe
- Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- WC mit Handwaschbecken
- 2 fast gleich große Schlafzimmer
- großes Wohn-Esszimmer mit moderner Küche und beeindruckender Raumhöhe
- Dachterrasse mit ca. 18m² und Ausblick
Zur Wohnung gehören auch 2 Parklätze und ein Kellerabteil.
In der Miete von 2355€ sind die BK und die Parklätze bereits inkludiert.
Die Heizkosten (Fernwärme) und Strom werden direkt vom Mieter mit der Salzburg AG abgerechnet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des
Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nina Caroline Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2355
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2355
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus in der Morzgerstrasse.
Es sind ca. 93m² Wohnfläche und wurde eingeteilt in:
- großer Vorraum mit viel Platz für Garderobe
- Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- WC mit Handwaschbecken
- 2 fast gleich große Schlafzimmer
- großes Wohn-Esszimmer mit moderner Küche und beeindruckender Raumhöhe
- Dachterrasse mit ca. 18m² und Ausblick
Zur Wohnung gehören auch 2 Parklätze und ein Kellerabteil.
In der Miete von 2355€ sind die BK und die Parklätze bereits inkludiert.
Die Heizkosten (Fernwärme) und Strom werden direkt vom Mieter mit der Salzburg AG abgerechnet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des
Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nina Caroline Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2355
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 2355
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Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98